Какое строительство дома дешевое. Самый дешевый материал для строительства частного дома. Сравнительные характеристики домов из различных материалов

Из чего лучше делать стены дома? Об особенностях самых распространённых стеновых материалов рассказывают эксперты нашего форума

Каждого, кто хочет построить себе дом, волнует вопрос, какой выбрать материал для возведения стен. Ведь от него зависит прочность, долговечность и комфортность жилища.

Выбор стенового материала напрямую влияет на стоимость работ по возведению дома.

Чтобы выбрать стеновой материал, что вам «по плечу», обратимся за разъяснениями к специалистам FORUMHOUSE.

С чего начинается выбор стенового материала

Газобетон или тёплая керамика, брус, арболит или каркасную технология… Любой начинающий застройщик при выборе материала для строительства дома под постоянное место жительства сталкивается с обилием противоречивой информации. Кажется, что материалов столько, что выбор подходящего представляется невыполнимой задачей. Нам предстоит сузить сферу поисков и отобрать именно то, что необходимо!

По мнению пользователя форума с ником Abysmo, достаточно понять всего десять вещей, чтобы решить, строить дом. А именно:

1. Какое жилье вы планируете строить – для ПМЖ или для кратковременных наездов;
2. Какие требования вы предъявляете к прочности и экологической безопасности стенового материала;
3. Как быстро вы хотите заселиться;
4. Каким топливом планируется отапливаться;
5. Во что будет обходиться эксплуатация;
6. Какую сумму вы готовы потратить на возведение;
7. Какие строительные материалы доступны в вашей местности;
8. Возможно ли проведение самостоятельных работ, или будут привлекаться рабочие;
9. Какие строительные технологии и средства механизации доступны в вашем регионе проживания;
10. Рассматриваете ли вероятность продажи строения на вторичном рынке.

Не существует универсальных стеновых материалов, подходящих для любого проекта. Большой или небольшой участок, особенности региона проживания, климат, личные предпочтения требуют применения своих материалов.

Мнение консультанта по строительству Романа Никонова :

– При выборе стеновых материалов необходимо учитывать ряд технологических особенностей и защитные свойства материала: огнестойкость, долговечность, теплопроводность. Помимо этого, следует руководствоваться и своими ощущениями – нравится вам материал или нет.

В условиях средней полосы России стены должны обеспечивать хорошую теплозащиту. Также они должны быть достаточно прочными, чтобы выдержать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.

Снег в условиях окрестностей Москвы способен дать нагрузку до 180 кг на 1 кв.м. поверхности кровли. Не стоит забывать и об огнестойкости конструкций.

Точка зрения эксперта нашего форума Алексея Мельникова (ник на форуме Лёхин ):

– При нарушении строительных норм и технологий можно испортить даже современный и дорогой стеновой материал.

И наоборот – грамотный подход и тщательное планирование позволяют при весьма ограниченном бюджете построить надёжный, практичный и не такой уж маленький комфортабельный дом для постоянного проживания.

К сведению: себестоимость возведения коробки (относительно общего строительного бюджета) обычно не превышает 20-30%.

Показателен следующий пример:

Если дом планируется эксплуатировать в режиме «дача», то возводить каменные стены не рентабельно по следующим причинам:

1. Экономическая составляющая. Ели каменное жилье остыло, то по приезду оно нуждается в долгой протопке. Это невыгодно делать ради одной-двух поездок в неделю.
2. Эксплуатационная составляющая. Нерегулярное протапливание каменного строения зимой негативно влияет на его долговечность.

Какой дом строить. Особенности стеновых материалов

Среди наиболее известных материалов, используемых при возведении стен, можно выделить следующие:

• кирпич и тёплая керамика;
• пенобетон и газобетон;
• дерево;
• каркасные технологии;
• арболит.

Рассмотрим их основные особенности.

1. Кирпич и тёплая керамика

Преимущества этого материала:

1. Прочность – обозначается буквой «М». Цифра после буквы говорит о том, какую нагрузку способен выдержать кирпич. Это значение выражается в кг на 1 кв.см.

2. Долговечность. Постройки из кирпича являются одними из самых долговечных.

3. Экологичность. В основе кирпича – глина, песок и вода. Благодаря своей структуре, кирпич хорошо пропускает воздух. Поэтому в помещении устанавливается благоприятный микроклимат, а избыток влаги выводится наружу. Помимо этого, стены хорошо накапливают тепло и затем отдают его внутрь помещения.

4. Высокая морозостойкость. Чем выше морозостойкость, тем долговечнее здание. Морозостойкость – это способность стройматериала выдерживать замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. Морозостойкость материала обозначается буквой F. Цифры после буквы означают количество циклов заморозки и оттаивания, которое может выдержать материал без потери своих качеств.

5. Эстетичность. Коттедж, построенный из кирпича, может быть выполнен в любом архитектурном стиле, а сама технология кладки отработана десятилетиями.

6. Высокая степень шумоизоляции. Стены из кирпича хорошо гасят как уличный, так и межкомнатный шум.

Несмотря на ряд несомненных достоинств, простой кирпич имеет и существенные недостатки.

Алексей Мельников:

– Традиционный керамический кирпич размером 250х120х65 мм не соответствует современным теплотехническим нормативам.

Расчёты показывают, что необходимая толщина однородных кирпичных стен (даже для южных широт нашей страны) составляет не менее 1 метра.

Выстроить дом для постоянного проживания с такой толщиной стен можно, но экономически нецелесообразно. Поэтому кирпич получил своё дальнейшее развитие – в виде такого современного решения, как тёплая керамика.

Роман Никонов :

– Керамический блок, или поризованная керамика – это высокотехнологичный материал на основе глины.

Благодаря мельчайшим порам, заполненным воздухом, керамический камень получается очень тёплым и имеет высокую механическую прочность. Размеры блока тёплой керамики превышают размеры стандартного кирпича в несколько раз, что увеличивает скорость кладки. Но тёплая керамика – довольно хрупкий материал. Поэтому для крепления любых конструкций в стене из керамического блока приходится использовать специальные анкера.

Александр Топоров (ник на форуме 44alex ) :

– Тёплая керамика имеет тонкостенную структуру, поэтому на ней непросто закрепить какие-то тяжёлые предметы, а для её распиливания требуется дорогой специальный инструмент. После кладки тёплой керамики её следует либо штукатурить снаружи, либо дополнительно заполнить вертикальные швы. Перед покупкой керамического камня рекомендую обратить внимание на геометрию блоков и убедится в отсутствии трещин.

При штроблении и сверлении стен из тёплой керамики нужно быть очень внимательным, иначе можно расколоть блок.

Основные недостатки кирпича:

• 1. Высокая стоимость строительства. Кирпич относится к дорогим строительным материалам, что приводит к увеличению сметы на строительство;
• 2. Большая масса здания, построенного из кирпича, требует закладки тщательно рассчитанного мощного и дорогого фундамент;.
• 3. Сезонность строительных работ.

Мокрые процессы (приготовление строительных смесей и растворов на основе воды) накладывают ограничения или делают невозможным кладку кирпича зимой.

2. Пено- и газобетон

Сегодня газо- и пенобетонные блоки – наиболее распространённые материалы для строительства стен. Это обусловлено хорошим балансом в соотношении цена-качество.

Алексей Мельников:

– Достоинства таких блоков заключаются в их относительно низкой теплопроводности (как следствие в высоком термическом сопротивлении), высокой огне- и биостойкости, простоте обработки ручным и портативным электроинструментом, а также их лёгкости.

Именно эти качества позволили пользователю нашего форума с ником Dimastik25 самостоятельно, в одни руки из газобетона.

– Я выбрал газобетон, потому что он даёт возможность вести кладку самостоятельно, без привлечения подсобной силы.

Размер блока позволяет укладывать его одним человеком, но за счёт крупноформатности блока, работа делается достаточно просто, быстро и без лишних трудозатрат.

Даже неподготовленный человек сможет самостоятельно укладывать блоки. Нет необходимости замешивать большое количество цементно-песчаного раствора, кладка ведётся на довольно тонкий слой клея. Также весомым плюсом является однородность стены, большой выбор блоков и их хорошая геометрия.

Александр Топоров:

– Газосиликат прост в обработке, он легко пилится. Также легко организуются различные армопояса, перемычки, арки и т.п.

Одним из основных достоинств газо- и пенобетона как стенового материала является их хорошая тепло- и шумоизоляция, что ведёт к снижению расходов на отопление и изолирующие материалы.

Газобетонные блоки производятся крупными предприятиями. Поэтому качество таких материалов соответствует заявленным характеристикам, а геометрические отклонения минимальны.

Но и этот материал не лишен недостатков.

Алексей Мельников:

– Газо- и пенобетонные блоки – весьма хрупкий материал. Низкая прочность на изгиб обязывает применять относительно дорогой и мощный фундамент (обычно монолитную железобетонную плиту), а также дополнительные элементы усиления – армопояса.

Пенобетон, хотя и стоит дешевле газобетона, может производиться так называемыми «гаражными» методами. Поэтому при его покупке необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика и не гнаться за наиболее низкой ценой.

Вы можете ознакомиться со всеми и .

3. Деревянные дома

Дерево – это классический строительный материал, но, несмотря на повсеместную распространённость, он также имеет ряд достоинств и недостатков.

Роман Никонов :

– Деревянный дом дышит, красив. Это очень гибкий, «домашний», универсальный материал, лёгкий в транспортировке и монтаже. Но он менее долговечен, чем каменный.

Т.к. при возведении сруба отсутствуют мокрые процессы, то такой дом можно возводить в любое время года.

Затевая стройку, мы размышляем, из какого бревна лучше строить дом для постоянного проживания. Эксперты считают, что деревянный дом из бревна лучше не строить!

Алексей Мельников:

– Брус более практичен в плане соотношения стоимость-энергоэффективность, но для ценителей бревенчатых фасадов на первое место обычно выходит эстетика бревенчатого дома.

Оцилиндрованное бревно и профилированный брус (в т.ч. камерной сушки) – всё это современные типы бревна, направленные на повышение эстетических свойств и упрощение, возведение дома.

Качественно сделанные деревянные дома могут служить 200-300 лет.

Среди недостатков деревянных домов можно выделить:

1. Устройство «влажных» помещений в деревянном сопряжено с определёнными сложностями.

2. Исходя из стандартных размеров брёвен (6 м), перекрытие помещений свыше 5 метров в ширину сложно реализовать. Межэтажные перекрытия в деревянных домах обычно балочно-деревянные. Это уменьшает степень звукоизоляции в доме (дерево хорошо проводит звук) при ударных нагрузках.

3. Дерево подвержено усадке и растрескиванию.

4. Деревянный дом необходимо регулярно конопатить, подкрашивать. Теплозащиту, достаточную для комфортной жизни в доме, обеспечивает стена из дерева толщиной от 200 мм.

5. Дерево может гнить и требует обработки антисептирующими средствами защиты от плесени и жучков-древоточцев.

Поэтому следующим этапом развития деревянного домостроительства стала разработка клееного бруса – стенового материала, лишённого недостатков обычного бруса.

Назовем достоинства клееного бруса:

• Материал прочен и, благодаря особому профилю (зубчатое соединение защищает стену от продувания), лучше сохраняет тепло в доме;
• Клееный брус имеет чёткую геометрию, что облегчает и ускоряет процесс строительства дома;
• Материал практически не даёт усадки, что позволяет сразу после возведения дома заняться прокладкой коммуникаций и внутренней отделкой помещений;
• Благодаря заводской огне- биозащите, клееный брус отличается повышенной устойчивостью к воздействию огня, плесени и грибков;
• Стены дома, построенного из клееного бруса, не нуждаются во внутренней и внешней отделке.

К основному недостатку этого материала можно отнести его высокую цену, а также необходимость привлечения для строительства дома высококвалифицированных специалистов.

4. Каркасная технология

Каркасные дома считаются одними из самых быстровозводимых и тёплых домов. Поэтому, если жилье нужно вам срочно-пресрочно, и вы гадаете, из каких временных ресурсов и какого материала построить дом, смело выбирайте этот вариант. Главные достоинства каркасного домостроения экономичность и высокую – считанные месяцы - скорость возведения.

Т.к. каркасный дом лёгок, то под него не требуется возводить мощный фундамент, что также отлично сокращает затраты на строительство. Отсутствие мокрых процессов позволяет каркасному дому строиться круглый год.

Денис Резниченко (ник на форуме silent ):

– Если вы собираетесь постоянно проживать в каркасном доме, учтите, что затраты на отопление будут заметно ниже по сравнению с деревянными или каменными домами, т.к. способность удерживать тепло у современных утеплителей выше, чем у традиционных материалов.

Преимущества каркасных домов:

• высокую скорость строительства;
• каркасная технология не требует использования тяжёлой строительной техники;
• строительство такого дома может вестись самостоятельно;
• в связи с отсутствием усадки, внутреннюю и наружную отделку каркасного дома можно делать сразу после окончания строительства;
• толщина стен в каркасных домах обычно не превышает 30 см, что увеличивает полезную площадь дома;
• в холодное время года каркасные дома быстро прогреваются до комфортной температуры.

К недостаткам каркасных домов относятся:

• Высокие требования к качеству используемых материалов. Для строительства каркасного дома, в первую очередь, необходимо хорошо высушенная и выструганная древесина, обработанная огне- и биозащитными составами, которые предохраняют его от порчи и гниения. При возведении каркаса недопустимо использовать сырое дерево, т.к. в процессе высыхания оно коробится. Это приводит к изменению геометрии деревянных конструкций;
• Строительство, выполненное малоквалифицированными рабочими с отклонением от технологии, влечёт за собой значительное снижение эксплуатационных характеристик дома;
• По сравнению с каменными домами, у каркасных домиков более низкая степень шумоизоляции.

Алексей Мельников:

– Также среди недостатков низкую теплоёмкость (теплоаккумулирующую способность) каркасных стен.

Каркасный дом с выключенным отоплением быстро остывает. Однако здесь есть выход - в качестве фундамента можно использовать утеплённую шведскую плиту.

5. Арболит

Арболит – это материал из цементного вяжущего (бетона) и органических заполнителей, получаемых из отходов деревообрабатывающего производства.

Иногда арболит называют деревобетоном, потому что этот стеновой материал вобрал в себя достоинства как бетона, так и дерева.

Арболит обладает высокими теплоизоляционными показателями.

Это экологически чистый материал, который не нуждаются в дополнительном утеплении. Он не усыхает, как дерево, не гниёт и не горит.

Арболитовые стены «дышат» (паропроницаемость арболитовой стены более 35%). Тем самым регулируется уровень влажности в помещении. Это обеспечивает хороший воздухообмен в помещении.

Алексей Мельников:

– Арболит – старый и, вместе с тем, незаслуженно забытый материал. Попытки его внедрения предпринимались ещё в советские времена.

Однако сегмент индивидуального малоэтажного домостроения в те времена был не развит, строились, в основном, панели многоэтажек, и со временем арболит уступил место другим стеновым материалам.

Однако сейчас арболит переживает второе рождение.

Ведь он лишён ряда недостатков, присущих газо- и пенобетонным блокам, материал относительно лёгок, и для возведения дома не требуется строительства мощного фундамента.

Также арболит обладает высокой прочностью на изгиб и не треснет при подвижках или осадке фундамента.

Арболит также, как и дерево, хорошо пилится, сверлится, в арболитовую стену легко забиваются гвозди, а сам материал хорошо держит тяжёлые предметы без использования специального крепежа.

Среди недостатков арболита можно выделить два: его высокую стоимость и недостаточное количество проектов домов, разработанных именно под эти блоки. Поэтому при выборе арболитового блока (для того, чтобы избежать покупки некачественного материала с нарушенной геометрией или прочностными характеристиками), необходимо тщательно отнестись к вопросу выбора поставщика.

Здравствуйте! Подскажите, из какого материала сейчас лучше всего построить загородный дом? Хочу построить себе небольшой домик на дачном участке.

- Сергей, Москва.

Здравствуйте! Выбор материала для строительства дома - ключевой вопрос. От этого будет завесить срок работ, стоимость и долговечность здания. Однозначного ответа дать нельзя, многое зависит от климатических условий и от финансовых возможностей. Чтобы помочь вам с выбором, сравним характеристики домов из кирпича, пеноблоков, дерева, SIP-панелей и определить достоинства и недостатки каждого стройматериала.

Кирпич как строительный материал обладает большими архитектурными возможностями. Дом из кирпича может быть любой формы, от простого прямоугольного сооружения до сложной готической конструкции. Поэтому если вы хотите воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские проекты, то кирпич подойдёт как нельзя лучше.

Дом из кирпича

Как и любой другой стройматериал, кирпич обладает своими достоинствами и недостатками.

Плюсы кирпичного дома

• Престиж - дом из хорошего кирпича по-прежнему считается показателем финансовой обеспеченности хозяев.
• Теплоизоляция - кирпичные дома отлично сохраняют тепло в суровых климатических зонах.
• Срок эксплуатации - при правильном соблюдении технологии строительства дом из кирпича способен простоять длительное время без капитального ремонта.
• Пожарная безопасность - кирпич не является легко воспламеняемым материалом, поэтому в доме снижается риск серьёзного пожара.

Минусы кирпичного дома

• Вес материала - кирпич достаточно тяжёлый стройматериал, поэтому для возведения стен необходимо изготовление очень прочного фундамента, что в свою очередь требует значительных финансовых расходов.
• Гигроскопичность - стены из кирпича очень предрасположены к впитыванию влаги. Поэтому при строительстве кирпичного дома значительная часть средств и времени уходит на гидроизоляцию.
• Необходимость отделки стен - при использовании недорогого кирпича (или при неправильной кладке) возникает необходимость во внутренней и внешней отделке стен.
• Цена кирпича - в зависимости от вида и качества, стоимость данного стройматериала бывает очень высокой.

В таблице указана информация для построек из кирпича и пенобетонных блоков.

Кирпичный дом является комфортным для проживания и эстетически выдержанным сооружением, что достигается при грамотном подходе к строительству. Высокие технические характеристики предоставляют возможность жить в таком доме в любое время года и при различных климатических условиях.

Дома из дерева

Хозяева обеспеченные чаще делают выбор в пользу деревянного бруса или брёвен. Объясняется это тем, что такие дома имеют красивый внешний вид и обладают эксплуатационными преимуществами, по сравнению с другими видами построек. Чтобы узнать характеристики деревянного дома, давайте рассмотрим его достоинства и недостатки.

Достоинства деревянного дома

• Стоимость постройки - если посчитать общую смету деревянного и кирпичного домов, то постройка деревянного обойдётся дешевле. Это связано с отсутствием необходимости внешней и внутренней отделки. Также стены из бруса или брёвен легче кирпичных, поэтому нет нужды в усиленном фундаменте.
• Мобильность - стены деревянного дома возможно разобрать и при необходимости собрать на новом месте.Скорость строительства - постройка деревянного дома почти в два раза быстрее кирпичного.
• Внешний вид - конечно, у каждого свои предпочтения, но для большинства людей деревянные дома смотрятся красивее остальных.
• Теплоизоляция - в зависимости от толщины стен деревянные дома иногда превосходят кирпичные и каркасные в теплоизоляционных свойствах.
• Экологическая безопасность - стены в деревянном доме не выделяют вредных веществ, опасных для здоровья человека.

Недостатки деревянного дома

• Усадка стен - окончательная усадка конструкции деревянного дома происходит только по истечении трёх лет.
• Пожарная безопасность - хотя сейчас существует множество огнеупорных жидкостей, которыми обрабатывают деревянные части дома, но всё же деревянный дом в плане пожарной безопасности, уступает кирпичному или каменному.
• Обработка от вредителей и гниения - дома из дерева требуют регулярной обработки от насекомых и грибков, живущих на дереве.

* Чистовую отделку дома из брёвен можно делать только через 2-3 года после постройки.
Как видите, у дерева существуют свои плюсы и минусы, которые следует учитывать при выборе стройматериала для загородного дома.

Дома из SIP-панелей

SIP-панели - качественный и удобный стройматериал для загородного дома, позволяющий в короткие сроки возвести конструкции большого размера.

Технология строительства из сэндвич-панелей пришла в Россию из Северной Америки, где она пользуется огромной популярностью.
SIP-панель представляет из себя плиту из двух листов жёсткого материала (ДВП, ОСП, ПВХ) и слоя утеплителя, который расположен между ними. Панели крепят на деревянный или металлический каркас, и в итоге получается цельная конструкция дома.
У строительства домов из SIP-панелей существуют свои поклонники и противники. Чтобы определить, к какой категории вы отнесёте себя, ознакомьтесь с достоинствами и недостатками сэндвич-панелей.

Плюсы SIP-панелей

• Отличная тепло- и шумоизоляция - благодаря своей конструкции сэндвич-панели прекрасно сохраняют тепло и изолируют шум.
• Малый вес - имея более лёгкий вес по сравнению с кирпичом, бетоном и даже деревом, стены из SIP-панелей не требуют строительства мощного фундамента.
• Малый срок строительства - благодаря каркасной технологии дом из сендвич-панелей строится очень быстро.
• Невысокая стоимость строительства - SIP-панели имеют доступную цену и, в сочетании с быстрым монтажом, строительство дома в целом обойдётся не дорого.

Минусы SIP-панелей

• Небольшой срок эксплуатации - по сравнению с другими стройматериалами, сэндвич-панели имеют сравнительно короткий срок службы, составляющий 30-50 лет.
• Экологическая безопасность - для изготовления SIP-панелей используются материалы способные выделять вредные вещества. Этот фактор особенно важен, если вы планируете постоянное проживание в доме.
• Низкая пожарная безопасность - сэндвич-панели хорошо горят и при сгорании выделяют массу вредных веществ, поэтому дома, построенные из данного стройматериала, требуют дополнительных мер по обеспечению пожарной безопасности.
• Грызуны - в пространстве, где находится утеплитель, очень любят устраивать себе жилища представители семейства грызунов. Так что обязательно проводите регулярную проверку и обработку дома на наличие мышей крыс и других вредителей.
• Не престижная недвижимость - дома из SIP-панелей не считаются престижным и долговечным жильём, по этой причине продать свою недвижимость вы сможете только по цене, уступающей стоимости строительства.

Не смотря на все недостатки доступность, быстрота строительства дома и его высокие теплоизоляционные свойства делают сэндвич-панели весьма популярными на сегодняшний день.

Монолитные дома из бетона

Дом из бетона - это монолитная конструкция, создающая форму дома и несущая все нагрузки. Монолитные дома пользуются популярностью благодаря свой прочности и долговечности. Также технология заливки позволяет придать дому самый смелый и неповторимый дизайн. Дом из железобетона особенно рекомендуется для постройки в сейсмически активных зонах, поскольку способен выдержать серьёзное землетрясение.
По технологии возведения монолитного дома, жидкий бетон заливается в опалубку в которой находиться каркас из арматуры. После высыхания раствора опалубка снимается и ставится на следующий участок заливки.
Монолитные дома очень популярны в многоэтажном строительстве, но помимо больших зданий, железобетонные дома можно встретить на загородных участках. Если вы хотите использовать технологию заливки бетоном для строительства собственного дома, то для начала ознакомьтесь с плюсами и минусами этого строительного материала.

Достоинства монолитного дома

• Целостность конструкции - монолитный дом не нуждается в подгонке элементов дома друг к другу, как при обычном строительстве.
• Длительная эксплуатация - если при заливке использовать высококачественный бетон, то монолитный дом способен простоять дольше аналогичных домов из кирпича или камня.
• Пожарная безопасность - дома из железобетона не подвержены разрушению во время пожара.
• Множество форм - монолитному дому можно придать любой вид, в зависимости от вашей фантазии.
• Сейсмическая безопасность - правильно построенный дом из железобетона, способен выдержать землетрясение до 8-10 баллов без повреждения конструкции.

Недостатки монолитного дома

• Стоимость строительства - строительство монолитного дома - самый дорогой вариант. Потребуются значительные финансовые затраты на качественную опалубку, усиленный фундамент, арматуру и доставку или изготовления бетона.
• Необходимость отделки стен - если вы не ходите вместо дома иметь мрачный бункер, то придётся приложить усилия для внешней и внутренней отделки стен.
• Обогрев - бетон есть бетон, и для поддержания комфортной температуры в зимний период потребуются мощные системы отопления.

Если есть возможности для строительства монолитного дома, то данный вариант предпочтителен, особенно в зонах повышенной сейсмической активности.

Альтернативные стройматериалы для дома

Кроме перечисленных выше популярных вариантов постройки, существуют менее известные, но тоже использующиеся для возведения стен материалы, рассмотрим некоторые из них.

• • Саман - саманные дома популярны в южных регионах России и Средней Азии. Дом из самана сохраняет прохладу летом и «держит» тепло зимой. Стены из самана не очень прочны и сильно боятся воды, потому что саман изготавливается из замеса глины и соломы. Поэтому использовать данный стройматериал в суровых климатических зонах нельзя. Но для сухого климата с малым количеством дождей, саман вполне подойдёт для строительства простого жилища.

• • Смесь опилок, стружки, химических добавок и цемента - такие блоки называют арболитом. Этот материал идеально подходит для возведения стен с малой нагрузкой, его используют для постройки последних этажей зданий, одноэтажных домов и хоз построек. Арболит - недорогой стройматериал, выпускают его в виде блоков. В некоторых случаях арболит, как и бетон, заливают сразу в опалубку. Главный минус арболита в том, что он имеет слабую прочность и не может использоваться в изготовлении фундамента и несущих стен.

• • Натуральный камень - этот стройматериал для тех, кто любит старые традиции и обладает финансами для их воплощения. Строительство дома из натурального камня обойдётся очень дорого, но зато дом, возможно, достанется вашим праправнукам. Натуральный камень, используемый для строительства, может иметь как природную форму, так и форму обработанных блоков.

• Шлакоблок - как следует из названия, это блок, спрессованный из отработанного шлака и цемента. Не очень безопасный материал в экологическом плане, поскольку вы не знаете происхождение шлака. Шлакоблок является дешёвой альтернативой кирпича и используется для строительства домов и хозпостроек. Прочность шлакоблока во многом зависит от совести производителя, бывают случаи, когда блоки разваливаются прямо во время кладки.

Надеемся что наша статья помогла вам определиться с выбором стройматериала для возведения дома!

Строительство нового жилища – это всегда большие расходы. Мало кто может позволить себе строить, не обращая внимания на сметы. Чаще всего приходится экономить, чтобы вписаться в бюджет. Однако экономия должна быть разумной, ведь в новом месте будет жить сам владелец и его семья. Здание должно быть теплым, сухим, комфортным, приятным на вид. Как этого добиться без переплат? В первую очередь – сэкономить на бригаде работников. Если застройщик обладает нужными навыками, то все или почти все можно сделать самому. Также можно выбрать недорогие материалы, доступные технологии, типовой проект. Как дешевле построить дом своими руками? На чем стоит экономить, а где лучше не рисковать?

Экономия начинается с выбора проекта. Чем сложнее архитектурные формы, тем дороже обходится строительство. Нерационально пытаться сократить расходы за счет работников, технического надзора или качества материалов, изначально выбрав дорогостоящий проект.

Лучше четко определиться с необходимой жилплощадью, не обделяя семью, но и не позволяя себе лишних квадратных метров, выбрать простую форму крыши. Это позволит создать уютное жилище, полностью отвечающее потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» – многоскатной крыши, эркеров, колонн, арок.

Имеет смысл рассмотреть варианты строительства одно- или двухэтажной конструкции с жилой мансардой.

Жилая мансарда гораздо выгоднее, чем отдельный этаж. На строительство этажа понадобится больше материалов – для стен, утепления, отделки

Если выбрать легкие стройматериалы и подходящие технологии для строительства стен, можно сэкономить на фундаменте. Понадобится менее мощная конструкция, плюс опалубку можно сделать из некондиции доски, использованных плит ДВП.

Единственное, на что нежелательно сокращать расходы, это цемент. Его нужно покупать качественный, иначе прочность конструкции будет под большим вопросом. Глубина траншеи под фундамент тоже должна соответствовать расчетному весу здания, чтобы избежать сильной осадки, которая способна привести к появлению трещин в стенах.

Что наиболее часто используют при постройке:

• кирпич;
• брус;
• газоблок.

При возведении домов и коттеджей все чаще применяют каркасную технологию. Это перспективный метод, позволяющий строить быстро и с минимальными расходами.

Чтобы выяснить, из чего дешевле всего обойдется постройка, придется рассчитать сметы для каждого из вариантов, т.к. стоимость самого материала далеко не всегда является показателем выгоды. Например, выбор в пользу многоцелевых ресурсов поможет сократить затраты. Стоимость гидро-, пароизоляции «два в одном» обойдется в конечном счете дешевле, чем покупка двух разных видов изоляции.

При расчетах следует исходить из того, что готовая постройка должна быть комфортной для проживания, соответствовать нормам по теплосбережению, безопасности.

Преимущества каркасной конструкции – в меньших временных и трудовых затратах на возведение здания. Конструкция получается легкой, не создает повышенной нагрузки на фундамент и не требует его усиления

Жилище по такой технологии возводится в сроки от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от того, строит ли владелец сам или нанимает бригаду. Готовые здания долговечны, устойчивы к деформациям. Расчетный срок эксплуатации составляет около 75 лет.

Несущие конструкции удобны для последующей обшивки отделочными материалами, т.к. все элементы унифицированы. Это существенно расширяет : на стены можно монтировать сайдинг, кассетные панели, блок-хаус. При обшивке повышается прочность всей конструкции без значительного увеличения ее веса.

Видео о конструкции

Различают две основные технологии, каждая из которых имеет свои особенности.

Каркасно-панельная . Как дешевле построить дом? Собрав собственноручно. Конечно, для этого потребуются навыки и оборудование. Благодаря данному виду строительства это возможно, хоть потребуется вложить много времени и дополнительных денег в покупку утеплителей и других вещей. Каркас изготавливают из дерева и обшивают сэндвич-панелями. Каждую деталь приходится монтировать отдельно, что сказывается на сроках и трудоемкости строительства.

Каркасно-щитовая . Этот вариант дорогостоящий, но надежный и требует гораздо меньших затрат труда. Конструкцию собирают из готовых щитов, которые изготавливают на заводе по специальному заказу. Щиты поставляются уже утепленными и полностью готовыми к сборке. Если сравнивать цены щитовых и панельных построек, то первые дороже. Однако конечная стоимость может оказаться одинаковой, если для сборки каркасно-панельного жилья приглашать рабочих, ведь приходится оплачивать все виды работ отдельно – сборку, обшивку, теплоизоляцию, отделку.

Деревянный каркас в собранном виде уже похож на готовый дом. Он требует только обшивки и отделки. В стены конструкции еще на заводе монтируются паро- и гидроизолирующие материалы, что способствует повышению срока эксплуатации здания

Неоспоримые преимущества технологии:

• Экономичность. Небольшой вес – это очевидная возможность экономии на фундаменте, а короткие сроки – на оплате рабочих. Считается, что дома, возведенные по каркасной технологии, обходятся дешевле всего, однако во многом экономичность зависит от площади постройки, выбранных составляющих, отделки и т.п. Расчеты опытных инженеров показывают, что это выгодно, если длина здания не превышает 20 м, а этажность – 3. Зачастую все решает проект.
• Высокий коэффициент энергосбережения. Конструкции быстро и качественно прогреваются. Стены изготовлены из материалов с низкой теплопроводностью, благодаря чему конструкция хорошо держит тепло. Толщина стены может быть 15-20 см. Среди дополнительных выгод – снижение расходов на отопление по сравнению с обычной постройкой той же площади.
• Отсутствие усадки. Стены конструкции прочны, устойчивы к деформациям, отличаются высокой жесткостью, а сам дом не дает усадки. Это также положительно сказывается на сроках строительства: отделочные работы можно начинать сразу после окончания основных работ. Обшивка не требует дополнительной обработки, что снижает расходы на отделку.

Недостатки или что нужно учитывать:

• Для сборки такой конструкции нужны специальные знания, инструменты. Квалификация строителей имеет принципиальное значение, поэтому далеко не каждый застройщик справится сам, да и бригаду придется тщательно выбирать.
• Деревянные каркасы требуют дополнительной обработки составами для биологической и пожарной защиты.

При выборе проекта особое внимание нужно уделить вентиляции. Искусственные материалы отлично теплоизолируют, но с точки зрения экологической безопасности оставляют желать лучшего. Если жилище небольшое, то теоретически можно обойтись естественным проветриванием, но в идеале и для него следует рассчитать и установить систему нормального воздухообмена.

При монтаже каркасных конструкций не используются «мокрые» технологии. Эта особенность – большой плюс, т.к. позволяет вести работы в любое время года

Герметичность – одно из главных достоинств каркасного дома, т.к. служит залогом хорошей теплоизоляции. Но она имеет и оборотную сторону – нарушение воздухообмена. Чтобы продукты жизнедеятельности человека, пыль и другие факторы не ухудшали микроклимат в здании, не снижали количество кислорода в воздухе, необходимо спроектировать качественную вентиляционную систему

Из чего изготовить:

• Дерево. Несмотря на всевозможные виды обработки, древесина подвергается воздействию влаги, микроорганизмов. В среднем такой каркас служит до 60 лет и уступает металлическим аналогам по прочности, легкости, устойчивости к разрушительным факторам внешней среды.
• Металл. Для изготовления применяют легкий термопрофиль. Его достоинства – отличная пожароустойчивость, малый вес, коррозионная стойкость. Металлические детали не подвержены атакам грибков и плесени. Все это способно увеличить срок эксплуатации конструкций до 100 лет.

Из чего дешевле обойдется постройка? При составлении сметы явное преимущество будет за деревянным каркасом. Однако если «заглянуть в будущее» и учесть более высокие эксплуатационные свойства термопрофиля, то его срок службы вполне окупает расходы.

Фундамент можно выбрать плиточный, столбчатый или ленточный в зависимости от типа грунта. Сэкономить можно на простой в монтаже кровле – двускатной или мансардной. Выбор – за застройщиком.

Также может быть полезен материал о строительстве веранды на даче каркасного типа:

1 кв. м металлического каркаса весит 30-50 кг, с обшивкой – около 200 кг. Малый удельный вес готового дома позволяет строиться на нестабильных грунтах. Профиль также применяют при реконструкции зданий с сильно изношенными несущими конструкциями

Вариант #2 – строительство из кирпича

Кирпич – один из самых популярных. Дома из него трудно назвать дешевыми. Стены приходится делать толстыми, плюс они требуют дополнительного утепления, что ведет к еще большему удорожанию конструкций. Вес готового сооружения велик, поэтому фундамент нужен по-настоящему прочный. Его делают на всю глубину промерзания грунта.

Сэкономить на нем сложно. К минусам стоит отнести и долгое, трудоемкое строительство. Однако долговечность конструкций, их пожарная безопасность и практичность во многом окупают расходы.

Если посмотреть цены на возведение добротной постройки на сайтах специализированных компаний, то складывается впечатление, что стоимость невелика. Однако даже в цене строительства «под ключ» не заложена чистовая отделка: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехнических приборов и т.п.

Если все это делать самостоятельно, то к стоимости следует добавить только расходы на покупку материалов. Если нужно нанимать рабочих – то еще и оплату их труда. Строительство выгодно только в том случае, если владелец участка изначально грамотно подобрал проект и большую часть работ может выполнить самостоятельно.

Видео: о кирпиче для зданий

Вариант #3 – газобетонные блоки

Газобетонный блок – достойный конкурент традиционному кирпичу. Строительство коробки существенно выгоднее, чем возведение. Толщина стены может быть меньше на 1/3 без потери теплоизоляционных свойств. Сам материал заметно легче, что допускает экономию за счет фундамента. Дополнительный «бонус» для владельца дома – хорошая звукоизоляция.

Жилище из газобетонных блоков «дышит», в нем не нарушен воздухообмен, т.к. поры сквозные. Однако по этой же причине блоки считаются не самым лучшим вариантом с точки зрения гидроизоляции. Если строительство ведется с нарушением технологии, готовая конструкция может еще и продуваться. Нужно уделить внимание отделке.

Что касается сроков строительства, то газобетонное строение можно возвести в 2-3 раза быстрее, чем кирпичное, оно практически не дает усадки. Для соединения блоков применяют специальные клеевые составы. При этом нежелательно использовать обычный цементный раствор, т.к. он дает толстые швы, которые могут стать причиной образования «мостиков холода».

Один из недостатков газобетонных блоков – относительно низкая морозостойкость, поэтому придется позаботиться о качественной отделке. В качестве материалов можно использовать штукатурку, сайдинг, камень

Вариант #4 – экономичные брусовые строения

Для застройщика брус выгоднее, чем что-либо другое. Если сравнивать брусовую и кирпичную стены по теплосберегающим свойствам, то окажется, что конструкция из ели толщиной в 220 мм и из кирпича толщиной в 600 мм будут одинаково теплыми. Обычно для строительства берут брус 200 мм, используют утеплитель толщиной в 100 мм и наносят слой штукатурки от 20 мм.

Преимущества бруса:

• экономичность;
• быстрое строительство (возводится за несколько недель);
• простая технология;
• экологическая безопасность;
• отличная теплоизоляция;
• комфортный микроклимат;
• легкость конструкции.

Если выбираете, из чего дешевле построить дом, то брус – беспроигрышный вариант. Это выгодно, а технология проста, и ее может освоить практически любой владелец участка, если у него уже есть навыки строительного дела.

При строительстве домов из бруса нужно тщательно проектировать системы отопления и энергоснабжения. Постройки считаются пожароопасными. Также дерево боится влаги, поэтому требует защиты от сырости и грибка

Сравниваем цены за квадратный метр

Как и из чего дешевле всего строить, можно увидеть в цифрах смет. Если в расчетах исходить из средних показателей (глубина промерзания грунта – 1.5 м, грунтовых вод – 2.5 м, супесчаный грунт), то можно определить стоимость строительства 1 кв.метра. В зависимости от составляющих цифры будут такими:

• каркасная конструкция – 875 рублей;
• кирпич – 2330 рублей;
• газобетон – 2000 рублей;
• брус – 1900 рублей.

Обзор популярных материалов – видео

Очевидно, что каркасный дом обойдется застройщику дешевле всего. Окончательно определяясь с выбором, нужно учесть все особенности проекта, грунта, самого участка. В расчеты не включена оплата услуг строительной бригады. Наемная рабочая сила – это дополнительная (и немалая!) статья расходов.

Мечта о собственном доме часто разбивается о финансовые возможности человека и его семьи, поскольку процесс строительства и расходы на материалы многим не по карману. Но современные строители утверждают, что все не так плачевно, и возвести свое жилье - вполне реальная задача. Какой дом дешевле построить, рассмотрим в статье.

Что влияет на стоимость коттеджа?

Важно понимать, для каких целей вы хотите обзавестись загородным домом: для постоянного круглогодичного проживания или для пребывания в нем только в дачный период. От этого полностью зависят следующие факторы:

• объемно-планировочное решение;
• тип конструкции дома;
• материалы для возведения элементов здания.

Какой дом дешевле построить? Если он дачный, нет необходимости устраивать в нем комнаты для каждого члена семьи, достаточно общих зон со спальными местами, кухни, санузла. Если же вы хотите построить дом для постоянного круглогодичного проживания, для него необходимы системы отопления и стены из более надежного и функционального материала, который не даст помещениям промерзнуть в зимнее время.

Выбор и создание проекта

Чтобы построить дом самому дешево, лишний раз не прибегая к услугам профессионалов, важно правильно разработать будущие схемы объекта и продумать, каким образом будут выполняться работы.

Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку. Главный принцип - максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

1) Совместите прихожую и тамбур, сделайте помещение утепленным. Это отличное решение, поскольку они несут одинаковую функциональную нагрузку.

• Длина панелей - до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
• Ширина - 1250-1500 мм.
• Толщина - 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм - для перегородки; 174, 224 мм - для межэтажных перекрытий.
• Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм - около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м 2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.

Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.

К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.

Цена вопроса

В вопросе о том, из чего дешевле построить дом, сип-панели однозначно выигрывают.

Средняя стоимость 1 плиты 2500х1250х174 мм - около 3000 руб. (в среднем - 1200-1300 руб/м 2). Это намного доступнее самого известного традиционного материала - дерева, соответственно, можно построить каркасный дом дешево.

Не надо забывать, что в стоимость возведения такой конструкции, помимо сип-панелей, входит стоимость самого скелета, который может быть выполнен из металла или деревянных брусьев. Очевидно, что использование вторых более выгодно - природное сырье доступнее, его проще монтировать.

Построить каркасный дом дешево под ключ можно во многих компаниях, предоставляющих такую услугу. Цена небольшого двухэтажного коттеджа с террасой - около 1 000 000 руб. Если пренебречь услугами профессионалов, можно сэкономить до 30-40% от этой стоимости. Правда, сроки будут уже не те…

Строим сами

Наконец, самый главный пункт экономии - работа без участия профессионалов. Как дешево построить дом своими руками? Рассмотрим по порядку в общих чертах на примере каркасной конструкции.

Первым делом стоит определиться с материалами. Мы рассмотрели, из чего построить дешевый дом можно, потому выбирайте по карману. Самый доступный вид строения - каркасный с сип-панелями, потому определите нужное количество плит и объем брусьев для каркаса согласно составленным ранее схемам планировки и видов конструкций.

Фундамент

Правильный выбор вида и материала основания - первый этап алгоритма, как построить дом дешево. Цена фундамента составляет около 20-30% от общей стоимости всего дома.

Под каркасный дом не нужно устраивать массивную основу: как уже говорилось, масса всего сооружения - около 15 тонн (а в случае эконом-планировки и того меньше: 8-10 тонн). Лучшим и самым дешёвым вариантом можно считать установку столбчатого фундамента. Его можно смонтировать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Для бетонирования достаточно использовать раствор марки М200-М250.

Стены

Чтобы построить дом самому дешево, придется постараться и собственноручно выполнить самую емкую часть работ - установку каркаса.

Для нижней обвязки берут брусья сечением 150х50 мм и укладывают их на ребро на поверхность готового фундамента, покрытую рубероидом. В углах их соединяют шурупами 100-120 мм, обязательно прикрепляют к самому основанию с помощью анкеров или больших саморезов. К внутренним брусьям присоединяют доски средней и внешней обвязки. Можно использовать метод вырубки на концах досок, тогда они монтируются встык.

Затем выравнивают поверхность получившегося уровня, лобзиком производят выемки под половые лаги и устанавливают их.

К внутренней стороне нижней обвязки фиксируют бруски 50х50 мм - на них будут крепиться доски пола.

Далее ставят вертикальные стойки: на внешней стороне обвязки делают выемки и крепят брус теми же саморезами. По периметру шаг между ними от 1 до 1,2 метра - так проще неопытному сборщику соединить воедино все компоненты и не ошибиться.

Крепление верхней обвязки аналогично нижней, монтаж производят с помощью металлических уголков.

Часто можно увидеть перекрестные доски между вертикальными стойками. Их монтируют для усиления конструкции при больших пролетах или сложных решениях, для эконом-дома это не так актуально, обойдемся без них. А вот укосы у верха и у основания стойки можно установить.

Когда каркас готов, можно производить обшивку самими панелями.

Таким образом, можно построить каркасный дом дешево. Цены на материалы не слишком велики, а работы вы произведете своими силами.

Отделка

Чтобы скупой не заплатил дважды, необходимо тщательно изолировать внешние стены от воздействий окружающей среды, способных размочить или разрушить структуру сип-панели. В качестве бюджетного варианта отделки может выступить оштукатуривание, но предварительно поверхность надо обклеить пенополистиролом. Цена 1 м 2 такой облицовки - около 700-900 руб.

Также хорошо использовать сайдинг из винила или ПВХ. Пожалуй, это самый дешевый способ - около 400 руб. за квадратный метр.

Отделка декоративными плитами или искусственным камнем обойдется в 900-1200 руб./м 2 . Такая облицовка каркасных домов встречается редко: многие считают, что сип-панели не способны выдержать данную нагрузку, но это заблуждение.

Самый дорогой, но самый надежный и долговечный вид облицовки - кирпич.

Как дешево построить дом своими руками, мы рассмотрели. Все намного проще, чем казалось.

Строить или не строить?

Мы нашли самый дешевый способ собрать собственный коттедж. Ничего сложного в этом процессе нет, главное - начать. Тогда вы за сравнительно короткое время сможете построить каркасный дом дешево. Цены за квадратный метр такого жилья могут быть разными, в среднем составляют 11 000 - 15 000 руб., что очень дешево по сравнению с другими видами недвижимости.

Многие подвергают критике такой вид домов, считая, что материал недолговечен и непрактичен. Мы рассмотрели некоторые свойства сип-панелей, они эффективнее других материалов по некоторым свойствам. Слабые стороны есть у каждого материала, так и бетон критиковать можно.

Из какого материала дешевле построить дом не понаслышке знают жители Америки. Такой вид жилья широко распространен на континенте в северных регионах, что наглядно демонстрирует его способность выдерживать и перепады температур, и воздействие осадков. Отсюда название - "Канадский домик".

Не ограничивайте себя в исполнении мечты о своем доме! Решение есть всегда.

В наше время многие предпочитают построить дом своими руками за городом, чтобы жить подальше от загазованности городов. При нынешних больших финансовых трудностях очень актуальны дешевые дома. Если говорить о стоимости, то это понятие относительное.

Можно построить дешевый дом своими руками, экономя на материалах, а можно построить энергосберегающий. Если в первом случае будут сэкономлены деньги при строительстве, то во втором — строение окупит себя во время эксплуатации.

Стоимость строения во многом зависит от выбранного материала. В наше время отечественные материалы ничем не уступают импортным по качеству, но зато они дают возможность сэкономить на расходах, так как они дешевле.

Для того чтобы разобраться, какой дом дешевле построить, надо изучить разные варианты.

Существует несколько вариантов недорогих построек и далее рассмотрим некоторые из них.

Кирпичные

Одним из недорогих и самых популярных материалов является кирпич. Он обладает как достоинствами, так и недостатками.

К достоинствам можно отнести:

• высокую прочность и долговечность;
• отличную звукоизоляцию;
• не подвержен гниению;
• огнеупорность;
• экологическую чистоту.

К недостаткам:

• большой вес, требующий укладки основательного фундамента;
• высокую теплоемкость;
• тяжело обрабатывать;
• низкие теплоизоляционные характеристики, стены требуют утепления;
• непригоден для сезонной эксплуатации: кирпич гигроскопичен, если строением долго не пользовались зимой, он долго прогревается и медленно «обсыхает»;
• продолжительное строительство (год нужен для набирания прочности фундамента, год для усадки стен перед отделкой).

Преимущество кирпича в том, что он позволяет построить строение своими руками любого размера и любой конструкции, чего нельзя достичь при использовании панелей.

Можно привести несколько примеров стоимости кирпичных коробок:

• одноэтажный дом из кирпича площадью 52 м 2 с железобетонным фундаментом (без подвала) и железобетонным перекрытием, чердачной крышей из черепицы будет примерно стоить 800 тысяч рублей;
• одноэтажный дом из кирпича, площадью 89 м 2 с железобетонным фундаментом (без подвала) и железобетонным перекрытием, чердачной крышей из металлочерепицы будет стоить примерно 1 400 000 рублей;
• мансардный дом из кирпича площадью 170 м 2 с фундаментом из плит (без подвала) и железобетонным перекрытием, мансардной крышей из металлочерепицы будет стоить 2 800 000 рублей.

Если учесть в стоимости дома чистую отделку, то минимальная стоимость за квадратный метр выйдет 7 тысяч рублей, в среднем — 8 тысяч рублей. Таким образом, общая стоимость выйдет от 22,5 тысяч рублей/м 2 до 25 тысяч рублей/м 2 .

Из пенобетона (газобетона)

Фаворитами среди недорогих домов в последнее время на строительном рынке считаются строения из газобетона, благодаря его преимуществам по сравнению с другими стройматериалами.

Газобетон обладает следующими преимуществами:

• огнеупорностью: стены из газобетона не горят;
• не подвержен гниению;
• экологически чист;
• благодаря небольшому весу, меньше времени уходит на строительство и не нужен усиленный фундамент;
• легок в обработке, что дает возможность создавать стены любой конфигурации;
• имеет высокую тепло- и звукоизоляцию;
• дом из газобетона легко и быстро строится.

Пенобетонные блоки имеют следующие недостатки:

• они впитывают влагу, поэтому постройка требует прогревания;
• для газобетонных стен нужен фундамент из железобетонных плит или ленточный, чтобы избежать их деформации;
• пористая структура требует отделки;
• после кладки стены должны простоять теплый сезон и осесть;
• при укладке газобетона следует строго придерживаться технологии;
• без применения теплоизоляции толщина стен должна составлять от 60 до 100 см, если эксплуатировать строение в условиях Московской области.

Ниже приведена примерная стоимость коробки из газобетона с фундаментом из ж/б конструкций (без повального помещения) с чердачной крышей из металлочерепицы:

• одноэтажный дом, имеющий площадь 86 м 2 , будет стоить 912 тысяч рублей;
• мансардный дом, имеющий площадь 107 м 2 , с мансардной крышей, покрытой металлочерепицей будет стоить 1,142 тысяч рублей;
• двухэтажный дом, имеющий площадь 240 м 2 будет стоить 3,276 тысяч руб.

Если учесть в стоимости дома чистую отделку, то минимальная стоимость за квадратный метр выйдет 6 тысяч рублей, в среднем — 7 тысяч рублей/ м 2 . Таким образом, общая стоимость выйдет от 17 тысяч рублей/ м 2 до 21 тысяч рублей/ м 2 .

Постройка их газобетона дешевле за счет легкого фундамента, сокращения земельных работ, меньшей стоимости материала.

Деревянные строения

Деревянные дома представлены в широком ассортименте, но наибольшей популярностью пользуются строения из бруса (простого, профилированного), а также бревен (простых, оцилиндрованных).

Деревянные постройки с толщиной стен 15-25 см без дополнительной теплоизоляции пригодны для сезонного использования. При постоянном проживании стены должны иметь толщину не менее 50 см.

Преимущества деревянных домов следующие:

• не боятся перепадов температур;
• быстро прогреваются после заморозки;
• обладают высокой звуко- и теплоизоляцией;
• достаточно столбчатого или облегченного фундамента;
• после окончательного высыхания не деформируются и обладают высокой прочностью;
• легко поддается обработке;
• быстро и удобно собирать;
• имеют красивый внешний вид, не требующий отделки;
• деревянные стены «дышат», чего лишены стены из других материалов;
• экологически чистые.

Недостатками деревянных построек является следующее:

• необходимость конопатить стены в начале эксплуатации;
• если плохо просушен материал, стены может повести;
• нижний венец необходимо защищать от влаги и гниения;
• стены нуждаются в защите от насекомых-вредителей;
• низкая пожаробезопасность.

Цена деревянного дома зависит от используемого материала. В качестве примера можно привести мансардный дом, имеющий площадь 100 – 110 м 2 , с монолитным ленточным ж/б фундаментом (без подвального помещения), с мансардной крышей. Его стоимость составит с использованием

• бруса сечением 150*150 мм – 12,7 тысяч рублей/ м 2
• оцилиндрованных бревен диаметра 24 см – 16,5 тысяч рублей/ м 2 ;
• оцилиндрованных бревен диаметра 30 – 35 см — 21 тысячу рублей/ м 2 ;
• клееного бруса сечением 210*270 мм – 35,4 тысячи рублей/ м 2 .

Цены приведены для самых дешевых хвойных пород.

Каркасники

Технология возведении каркасных домов зависит от используемых материалов и того, насколько укомплектован комплект строения. Для обшивки каркаса используются панели, состоящие из гипсоволокнистых листов, плит OSB или цементно-стружечных плит, заполненных утеплителем в виде базальтовой ваты, пенополистирола или эковаты.

Самыми комфортными считаются строения, в которых используются экологически чистые природные материалы: дерево, базальтовая вата. В зависимости от степени готовности комплекты каркасных домов могут быть полными, полуфабрикатами и конструкторами.

На рассмотрении полных комплектов не стоит останавливаться из-за их большой стоимости, которая составляет при площади дома 150 м 2 более четырех миллионов рублей.

Комплекты каркасников – полуфабрикаты

В комплект таких домов входят панели с перекрытиями. Наиболее востребованы панели, называемые SIP панелями. Они состоят из двух плит OSB толщиной 10-12 мм и приклеенным между ними теплоизолятором.

Чаще всего роль теплоизолятора выполняет пенополистирол. Постройка каркасного дома, имеющего площадь 150 м 2 с использованием технологии SIP будет стоить примерно от 1,725 тысяч до 1,870 тысяч рублей (в эту стоимость входит сборка — от 375 тысяч рублей), таким образом общая стоимость составит около 1,2 тысяч рублей/м 2 .

Каркасные строения с использованием SIP панелей и пенополистирола обладают следующими достоинствами:

• конструкции имеют небольшой вес;
• хорошие теплоизоляционные характеристики;
• быстро монтируются;
• строительство возможно в любое время года;
• стены не деформируются при эксплуатации;
• сейсмоустойчивы;
• низкая стоимость.

Недостатками этих построек является:

• «эффект термоса»: стены плохо «дышат», что требует установления систем кондиционирования воздуха;
• необходимость прокладывания коммуникаций вне стен;
• малый срок службы (производители дают гарантию на 20 лет эксплуатации).

Комплекты каркасных строений – конструкторы

Минимальная комплектация каркасных домов – конструкторов состоит из несущего каркаса, в который входят несущие стены и фермы перекрытия, и проектной документации. Материалом для несущего каркаса обычно выбирается дерево. Теплоизоляция обычно выполняется с помощью базальтовой ваты, которая имеет разную плотность.

Наилучшим вариантом является вата с плотностью от 50 кг/м3. Для обшивки чаще всего применяются плиты OSB, хотя возможна обшивка цементно-стружечными плитами, фанерой, изоплатой и даже пластиковыми панелями.

Несущий каркас примерно стоит около 3 тысячи рублей/ м 2 , дальше застройщик сам выбирает комплектацию. Каркасный дом, имеющий фундамент, возведенный по стандартной технологии, будет стоить от 1,1 тысячи до 1,4 тысяч рублей/м 2 .

Классическое каркасное строительство

Классические каркасные дома, состоят из деревянного каркаса, обшиваемого плитами OSB с заполнением в качестве утеплителя базальтовой ватой. Они обладают следующими достоинствами:

• экологической чистотой;
• небольшим весом;
• отсутствием деформаций;
• отсутствием усадки;
• высокими теплоизоляционными качествами;
• каркасное строение из дерева «дышит», чего лишена постройка из SIP панелей;
• быстро и легко монтируются;
• возможностью самостоятельной сборки;
• самой низкой стоимостью.

С помощью каркасного строительства хорошо достраивать дом. Если первый этаж построен из кирпича или бревен, есть возможность легко и быстро достроить второй этаж досками или древесными плитами, утеплив их и выполнив отделку.

С помощью каркасного строительства можно построить своими руками пристройку к старому дому, для которой не потребуется фундамента. Недостатки деревянного каркасного дома в том, что он пожароопасен, подвержен гниению и нападению вредных насекомых.

Выбирая материал для того, чтобы построить дом своими руками, следует обращать внимание не только на стоимость материала, но и на стоимость его будущего обслуживания: ремонт, отопление и др.

В следующей сводной таблице указана сравнительная стоимость возведения и эксплуатации дома при использовании разных материалов для каркаса. В таблице рассмотрены расходы на строительство, обслуживание и ремонт сроком на 100 лет.

Как сэкономить на строительстве?

Рассмотрим самый дешевый способ построить дом. Для того чтобы построить недорогой дом своими руками не обязательно использовать дешевые материалы. Есть возможность сэкономить с помощью планировки. Пример простой планировки приведен ниже.

Схема простой планировки частного строения

Дом, построенный своими руками, не будет дорогим при простой планировке, без сложных форм и с минимальной отделкой. Для небольшого строения достаточно залить легкий фундамент.

Крышу покрыть ондулином или металлочерепицей. Для окон самым дешевым вариантом будут деревянные рамы из хвойных пород либо недорогие пластиковые. Стены возводятся либо по каркасной технологии, либо из газобетона.

Обязательным условием дешевых построек является один этаж, в этом случае при строительстве не понадобятся дополнительные расходы на леса, механизмы и дополнительную рабочую силу.

Фундамент для дома лучше подойдет столбчатый либо ленточный с глубиной от 40 до 90 см, щитовая конструкция которого выполняется из досок. Щиты с утеплителем должна быть толщиной не меньше 10 см. С внутренней стороны дома следует уложить пенопласт и слой рубероида или пергамента.

Самый дешевый вариант для внешней отделки является плоский шифер, а для внутренней – вагонка. Ее возможно изготовить своими руками.

Для внутренней отделки подойдет пластиковая вагонка. Она хороша тем, что ее не надо сушить, как деревянную, ее не покрутит, имеет достаточно приятный внешний вид.

Возможна отделка листами ДВП, но у них неприятный запах и небольшая толщина. Хорошо подходит для отделки гипсокартон, но он может потрескаться, если дом не достаточно жесткий. Сэкономить возможно на напольном покрытии воспользовавшись реечным способом изготовления.