Проекты домов для семьи из 3 человек. Оптимальная площадь дома. Индивидуальный жилой дом

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты. Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и и каменные и , на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

• Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
• Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
• Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
• Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
• Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
• Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
• Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
• Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
• Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
• Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров. Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем. Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м .

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.

Жилой дом с элементами Романского стиля, основной акцент в данном проекте – полуциркульные проёмы окон. Здание хорошо вписывается в окружающую среду. Выглядит прочно и основательно, как крепость. Сложная кровля придаёт особую яркость архитектурного силуэта дома.Общая площадь 320 кв.м. В доме имеется: три спальни, гостиная со вторым светом, гараж на два авто, несколько ванных комнат, кабинет.

Ракурс-1
Ракурс-2

Ракурс-3
Планы этажей

12. Коттедж в стиле Шале.

Окунёмся в Швейцарию, а именно, затронем загадочный стиль Шале. Где главную роль играет естественность и слияние с природой. Выдающиеся качества стиля отображены в следующем: камень – долговечность; цветовая палитра – близость к природе; массивные крыши – чувство защиты; дерево – домашний уют. Самые элитные горнолыжные курорты выполнены именно в этом стиле. Дом для тех, кто ценит уединение, покой, простоту и уют. Стиль рождённый самой природой, а именно Альпийскими горами. Белый цвет – цвет засыпанных горных вершин. Кровля из дранки была выполнена совместно с черепицей из солнечных панелей, которые придают эффект хай-тека. В доме площадью 260 кв.м. три спальни, гараж, две террасы, несколько гардеробных и даже винный погребок.

Ракурс-1
Ракурс-2

Ракурс-3
Ракурс-4

Планы этажей

11. Коттедж в Тюмени (концепция).

В данной проекте заложено: три спальни, гостиная со вторым светом, открытая терраса на втором этаже с мангальной зоной и ветрогенераторы на кровле. Система двойного фасада с необычным геометрическим рисунком, придаёт изысканный вид с эксклюзивным дизайном. Ахроматический вид создаёт особое ощущение стиля хай-тек.

Ракурс-1
Ракурс-2

Ракурс-3
Ракурс-4

Ракурс-5
Ракурс-6

Планы

10. Коттедж в Тюмени (концепция).

В мир новых технологий и дорогой энергии, актуальным становиться развития альтернативной энергетики в частом домостроении. Ежегодные повышения цен на квартиры, становятся стимулом для строительства своего собственного загородного дома. В эпоху чистой энергетики люди смогут не платить за электроэнергию, которая должна быть без-платной, как говорил Никола Тесла ещё 100 лет назад. Отопление за счёт тепла термальных вод, электричество за счёт силы ветра и солнца, всё это нас ждёт в ближайшем будущем. В данном проекте представлены ветрогенераторы с вертикальной осью вращения, способные обеспечить до 80% всей электроэнергии дома.

Ракурс-1
Ракурс-2

Ракурс-3
Планировочное решение

9. Коттедж в Тюменской области.

Дом расположен в одном из загородных посёлков Тюмени. На участке 10 соток поместились: двухэтажный дом в стиле хай-тек, общей площадью 222 кв.м.; беседка, баня из бруса, две теплицы, участок для выращивания плодоовощных культур и мини-островок альпийской горки. На территории участка находятся также качели и уютная скамейка. В доме три спальни, с балконами. Гараж предназначен для двух автомобилей. Кровля над гаражом является эксплуатируемой, где можно поиграть в игру гольф.

8. Индивидуальный жилой дом.

Дом запроектирован для страны с тропическим климатом. Расположен на берегу океана и главным фасадом открывается на него. Подъезд к дому осуществляется со стороны горного массива. Площадь дома составляет 350 кв.м. Количество этажей: один и полтора. Общий объём делится на две части: спальную и общественную. В доме предусмотрены две большие спальни и детская с игровой, с индивидуальными ванными каждая. Большая кухня с обеденной зоной и панорамными окнами. В доме есть бильярдная с сауной и душевыми. Главный релаксирующий компонент проекта – терраса с зоной для барбекю, выходящей по центру дома изящной трубой и бассейн длинной 12 метров. Ответвления бассейна заканчиваются декоративными плавными формами-лепестками с фонтанами на них. Образ проекта- образ птицы приземлившейся на берегу океана. Подземный автоматизирующий паркинг незаметно вписывается в ландшафт и не занимает много места на участке. Дом предусмотрен для семьи из 5-6 человек.

Общая компановка

Вид со двора
Вид с птичьего полета

Вид на главный вход
Вид с бассейна

Подземный паркинг

7. Индивидуальный жилой дом в г. Ялуторовске

Простые геометрические формы с одинаковыми по расположению окнами и не высокими скатами крыши — всё это говорит о георгианском стиле, который часто применялся в Англии в 17-18 веках. Он выглядит серьёзно, а иногда даже помпезно: тёмный кирпич в сочетании с белым декором, придаёт дому аристократический вид. Общая площадь дома: 300 кв.м. В доме предусмотрены: три спальни.

Ракурс-1
Ракурс-3

План первого этажа
План второго этажа

6. Коттедж в Тюменской области

Проект располагается в Тюменской области. Общая площадь: 400 кв.м. Предназначен для семьи из 5-6 человек. В коттедже предусмотрен гараж на два автомобиля, с необычным диагональным расположением относительно всего объёма. Большое количество гардеробных комнат, помогут укомплектовать все вещи по назначению в каждой зоне. Большая постирочная комната, включает в себя места для стирки, глажки и сушилки, а также душевую кабину и с/у. Панорамно освещаемая обеденная зона, объединенная с кухней – отличное место для сбора всей семьи. Гостиная с лаунж-зоной и камином – прекрасное место для вечерних посиделок. На втором этаже три спальни, имеют выход на общий балкон. Родительская спальня имеет свою гардеробную комнату. Ванная комната с сауной и выходом на балкон – ещё одно достоинство этого дома.

Ракурс-1
Ракурс-2

План 1 этажа
План 2 этажа

5. Индивидуальный жилой дом в южном регионе России

Коттедж спроектирован для семьи из 4-5 человек, с гаражом на один автомобиль. Дом, общей площадью 200 кв. метров, включает в себя: три спальни, большую гостиную, кухню совмещённую с обеденной зоной, два сан.узла и ванную комнату, а также несколько гардеробных шкафов и комнат. Из гостиной комнаты предусмотрен выход на задний двор, а со второго этажа можно выйти на открытую террасу. Дом гармонично встраивается в местный ландшафт, не нарушая его покой, воссоединяясь с природой окружающего пространства.

Ночной вид
Дневной вид. Ракурс-1

Дневной вид. Ракурс-2
Дневной вид. Ракурс-3

Дневной вид. Ракурс-4 Дневной вид. Ракурс-5 Дневной вид. Ракурс-6

Планы этажей

4. Коттедж в Московской области

Дом предназначен для постоянного проживания семьи из 3-4-х человек. Площадь строительства составляет 50м 2 . За отметку + 0.000 условно принята отметка чистого пола первого этажа. Высота между плитами перекрытий первого и второго этажа = 2,9 м. Планировка решена в 2-х уровнях: — на первом этаже расположены: тамбур, котельная, гардеробная, прихожая, сан.узел, кухня, столовая, гостиная; — на втором: рабочая зона, ванная, спальня, детская. Коттедж выполнен в стиле минимализм. Отопление дома обеспечивается за счёт геотермальной энергии. Тепловой насос находится в отдельном помещении. В траншеи на глубине, большую чем уровень промерзания почвы в данной местности, укладываются трубы, имеющие горизонтальный контур. В трубах циркулирует специальная жидкость с антифризов. Зимой геотермальная система работает на обогревание дома, а летом охлаждает воздух. Электричество добывается за счёт энергии солнца при помощи гибких тонкоплёночных солнечных панелей, которые способны обеспечить дом электроэнергией даже в пасмурную погоду. Они легко монтируются на любую конструкцию и могут накладываться на все традиционные кровельные материалы: металл, черепица, шифер. Площадь покрытия панелей составляет – 170 м 2 .

3. Коттедж в г. Верхняя Пышма

Внешний вид — 1
Внешний вид — 2

Внешний вид — 3
Внешний вид — 4

План 1 этажа
План 2 этажа

2. Коттедж в Крыму

Коттедж спроектирован для семьи из 4-5 человек. Участок для дома ограничен, находится в гористой местности. Благодаря симметричной композиции дом смотрится более устойчивым. Двухскатная кровля подчёркивает силуэт местных гор и настраивает человека на совершенные эмоции. Одна из изюминок проекта, в том, что в гостиной комнате, в место обычного потолка мы наблюдаем дно стеклянного бассейна, это создаст особую и необычную атмосферу в интерьере. На эксплуатируемой кровле гаража, предусмотрена лужайка для игры в мини-гольф или пикника. Функциональное распределение по этажам: Первый этаж — гостевой; Второй этаж — родительский; Третий этаж — детский.

Экстерьер. Вариант-1
Экстерьер. Вид на бассейн

Разрез 1-1
Первый этаж

Второй этаж
Третий этаж

1. Индивидуальный жилой дом с альтернативными источниками энергии

Стиль зеленой архитектуры направлен таким образом, чтобы защитить здоровье человека, снизить загрязнения окружающей среды, применять возобновляемые источники энергии. Зеленый дом рассчитан на семью из 4-5 человек, в нем располагается: зимний сад, баня, бассейн, 5 спален и гараж на два автомобиля. По периметру крыши дома установлены солнечные коллектора, они нагревают воду. Ветрогенераторы обеспечивают дом электроэнергией. Данный зеленый дом предназначен для сурового Российского климата. Зеленое строительство — мост, который соединяет природу и искусственный мир человека. Этот дом стоит дороже (чем обычный), но почти всегда окупается за счет экологически чистой энергии.

Общая компановка

Интерьер зимнего сада Экстерьерный вид

План 2 этажа
План 1 этажа

Бетона, дерева площадью от 500 м 2 . На выбор заказчиков представлено 134 готовых архитектурных решения в классическом и современном стилях. Они разработаны опытными специалистами, поскольку обилие разноплановых помещений обуславливает повышенные требования к материалам, расположению инженерных систем, пожарной безопасности.

Особенности планировки жилых зданий большой площади

В огромной резиденции предусматривается все, что необходимо для постоянного комфортного проживания:

• помещения общего пользования, где многочисленные домочадцы могут собраться за ужином, встретить гостей;
• отдельные комнаты для родителей, детей, старшего поколения, отграничивающие личное пространство и обустроенные по вкусу обитателей;
• несколько изолированных санузлов, душевых на каждом этаже, выход к которым часто организован из спален;
• террасы, балконы, веранды большой площади для прогулок, где можно расположить садовую мебель: шезлонг, кресло, столик;
• уютные рабочие кабинеты и библиотека, предназначенная не только для размещения книг, но и деловых переговоров.

Как правило, проекты больших домов и коттеджей включают просторный спортивный зал или бассейн, сауну. Обязательный элемент планировки — гостевые комнаты для временно приезжающих родственников и друзей.

Историческая стилизация или современный дизайн?

Решаясь на строительство элитной усадьбы, предназначенной для нескольких поколений, стоит серьезно подумать о ее внешнем облике. Грамотный проект большого дома, будь-то итальянская вилла, или английский особняк , обязательно подразумевают обустройство прилегающей территории — это хорошо видно на фото в каталоге.

Никаких ограничений в плане выбора стилевого решения нет — каждый человек строит дом для себя. О разнообразии вкусов наших заказчиков свидетельствуют примеры работ.

• Средневековый замок из кирпича, 719 м 2 — капитальное здание в 4 этажа, с мансардой, вторым светом и бассейном (№ 31-37).
• Светлый особняк в американском колониальном стиле, 576 м 2 — с сауной и эркером напоминает о временах Скарлетт и войне Севера с Югом (№ 30-88).
• Современное здание в направлении хай-тек, 649 м 2 — с панорамным остеклением, построенное из бетона, воплощение вкусов XXI века (№ 40-89В).

Архитекторы нашей компании готовы разработать дом для большой семьи оригинального дизайна и любого уровня сложности.

Мы предлагаем типовой проект коттеджа для большой семьи или создание нового на основе Ваших пожеланий. Вас приятно удивят низкие цены на индивидуальные эскизы и высокое качество их исполнения. При разработке модели будущего дома учитываются все нюансы, которые позволят жить в нем с максимальным комфортом. Все работы выполняются точно в заранее оговоренные сроки опытными архитекторами и дизайнерами. Мы работаем для клиентов из Москвы и регионов. Предварительная оплата за индивидуальный эскиз жилья составит 50% от его стоимости как для столичных, так и для региональных заказчиков, что очень выгодно.

Проекты больших коттеджей и особняков пользуются популярностью, потому что в современном мире ценится стабильность, с которой ассоциируется жизнь нескольких поколений вместе, согласно традиционному русскому укладу. Все больше людей, устав от ускоренного ритма жизни в большом городе, ищут гармонии и спокойствия на природе среди родных и близких. Наши специалисты имеют большой опыт в создании авторских эскизов, которые подчеркнут индивидуальность клиента и будут полностью соответствовать его образу жизни, привычкам и т.д.

В качестве примеров работ в электронном каталоге проектов домов можно найти одноэтажный или двухэтажный дом для большой семьи, проект которого уже готов, или другие варианты эскизов будущего жилища, и приобрести их не выходя из дома. Удобная форма поиска поможет быстро определиться с желаемым эскизом. Для этого нужно просто задать необходимые параметры будущего проекта дома для большой семьи. Поиск ведется при помощи следующих фильтров:

• общая площадь;
• количество жилых комнат;
• материал стен;
• количество этажей;
• наличие подвала, мансарды и других пристроек;
• наличие и размер гаража.

В 40 километрах от Минска среди двух-трехэтажных коттеджей расположился крохотный домик. В этом жилище площадью всего 16 квадратных метров живет семья из трех человек. Они утверждают, что им в своем доме достаточно уютно и хватает места для всего необходимого.