Демонтажные работы. Основные инструменты для демонтажных работ Инструменты для демонтажных работ

Вы решили сделать ремонт в квартире, но не знаете, с чего начать и как безболезненно избавиться от старых дверей, окон, паркета, кафельной плитки, сантехники (список может продолжаться до бесконечности)? Освободить пространство для новых дизайнерских решений крайне необходимо! Перечень демонтажных работ в квартире включает в себя следующие этапы:

1. Демонтаж стен, демонтаж перегородок;

2. Демонтаж перекрытий;

3. Перепланировка, демонтаж квартир;

4. Резка проемов;

5. Демонтаж сантехкабин (слом сантехкабин);

6. Демонтаж сантехники (ванна, унитаз, раковина);

7. Демонтаж бетонной стяжки;

8. Предремонтные работы (демонтаж штукатурки, кафельной плитки, пола, паркета, окон и дверных коробок, снятие обоев…);

9. Сборка-разборка мебели на дому. Вывоз на утилизацию старой мебели.

Для не требуется демонтаж пола или потолка. Необходимый набор инструментов включает:

• Шпатель – для того чтобы избавиться от пенопластовой плитки на потолке;
• Стамеска или металлическая щетка – для очистки клея с перекрытий, снятия линолеума или ковролина с пола;
• Топор для снятия наличников с межкомнатных дверей, демонтажа дверной коробки;
• Меховой валик и малярная ванночка для удаления со стен бумажных обоев. Намокшие обои поддеваются шпателем и аккуратно снимаются.

Для потребуются инструменты более мощные, такие, например, как перфоратор или углошлифовальная машинка (болгарка).

• Углошлифовальная машинка (болгарка). Самый оптимальный вариант – болгарка с диском в 125 мм. Она незаменима, если требуется демонтаж труб старого полотенцесушителя, системы канализации или водоснабжения, а также других металлоконструкций, которые не поддаются разъединению.
• Перфоратор с насадкой «зубило» для удаления со стен и пола старой плитки. За счет того, что этот инструмент эффективнее ударной дрели и может сверлить отверстия в бетоне и других подобных материалах, его используют при выдалбливании закладных под умывальник или других конструкций, которые должны быть замоноличенными (встроенными).
• Важны и нужны другие инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка по металлу, шуруповерт и т.п.

Демонтаж в квартире или частном доме может включать в себя комплекс работ различного типа. Это может быть как банальное снятие старых обоев, так и полноценное разрушение испортившегося бетонного пола, обветшалого балкона, сантехнической кабины, демонтаж стен при перепланировке, демонтаж проводки, дверей, отдельной мебели и многого другого. И для всего этого нужны свои инструменты и оборудование. Рассмотрим, можно ли выделить ряд основных инструментов для демонтажных работ?

Конечно, планируя комплексный демонтаж, всего не упомнишь, и бывает, что в конкретном случае той или иной насадки на перфоратор или резинового молотка в своем чемоданчике для инструментов не сыскать. Но есть все же инструменты, которые непременно должны присутствовать у демонтажника. Чтобы не запутаться, что нужно, а что нет, не забываем структуризировать работы по категориям и, отталкиваясь от этого, формировать инструментарий.

Ручной демонтаж

Если вы понимаете, что демонтаж того или иного элемента дома не затребует использования электроинструмента, значит, комплектуем рабочие сумки обыкновенными ремонтными предметами. Сюда войдут:

• топор
• ножовка
• монтировка
• плоскогубцы
• шпатель
• молоток
• стамеска
• отвертки

В этот ряд можно еще добавить кувалду и лом, но это только по необходимости. А так наличие вышепредставленных инструментов позволит вам выполнить большую часть работ, не связанных с применением электроприборов. Это может быть разборка шкафа, балкона, снятие карнизов, натяжных потолков, обоев, плитки и т.д.

Демонтаж при помощи электрического оборудования

Если же вы знаете, что вашей задачей будет являться, например, демонтаж перекрытий, лестниц, бетонных стен, где наверняка понадобиться алмазная резка проемов , ниш, отверстий и прочего, в отдельном порядке собирайте необходимый электроинструмент. По большому счету, здесь много не надо: болгарки, отбойный молоток, дрели, перфораторы, шуруповерты, или же инструменты, схожие с ними по принципу работы, но, как вариант, с повышенными возможностями и мощностями.

Демонтажные работы – это работы по демонтажу оборудования, устройств, приборов и инженерных систем. Проводятся они перед переездом на новую квартиру или в загородный дом. А если речь идет о ремонте, то демонтажные работы являются необходимой подготовкой к нему.

Это работы по демонтажу оборудования, устройств, приборов и инженерных систем. Проводятся они перед переездом на новую квартиру или в загородный дом. А если речь идет о ремонте, то демонтажные работы являются необходимой подготовкой к нему.

Начиная любой ремонт, необходимо провести подготовительные работы. Надо демонтировать все , что будет заменено в процессе ремонта или будет мешать работе, а также необходимо соблюдать строительные нормы и правила техники безопасности. Работы по демонтажу довольно разнообразны и существует определенный порядок их проведения.

Важно демонтировать электропроводку в квартире , чтобы избежать удара током, особенно если нет уверенности, что проводка смонтирована правильно. В щитке отключают основной автомат, чтобы обесточить остальные автоматы, связанные с ним. Демонтаж электропроводки начинают с проверки электрическим индикатором наличия тока в сети. Если после отключения в помещении энергоснабжения, при контрольной проверке наличия тока, индикатор тока все же показывает наличие напряжения, то необходимо проверить всю электропроводку еще раз. Дальше приступают к демонтажу электрощита с автоматами, чтобы обесточить силовой кабель. После выполнения всех мер предосторожности не рекомендуется пренебрегать диэлектрическими перчатками, а ручки отверток и плоскогубцев должны быть прорезинены, чтобы не пропускать электрический ток.

На следующем этапе демонтируются светильники, розетки и выключатели. Затем убирают всю наружную проводку. Скрытую в стенах проводку не демонтируют, если ее местоположение не будет меняться.

При перепланировке квартиры бывает необходимо демонтировать старые ванну и туалет , с дальнейшим объединением их в одно помещение. Такой вариант перепланировки позволяет увеличить площадь будущих сантехнических помещений, разместить более рационально сантехническое оборудование. В первую очередь снимают оборудование: унитаз, раковину и ванну. Перед демонтажем водяных кранов необходимо перекрыть подачу горячей и холодной воды в стояках.

Далее необходимо отбить всю старую кафельную плитку со стен и удалить все осыпающиеся слои с потолка и стен. Плитка удаляется сверху вниз, чтобы снизить риск пораниться осколками плитки. Демонтаж плитки довольно трудоемок, можно работать молотком и зубилом, а использование перфоратора значительно облегчает процесс. Если плитка была посажена на цемент, то вряд ли ее удастся сохранить целой. Плитка, посаженная на клей, демонтируется легче и может быть использована повторно. После демонтажа плитки долотом или шпателем снимают клей или цемент, на который была приклеена плитка.

Работы по демонтажу старого пола довольно трудоемки. В зависимости от конструкции пола и напольного покрытия меняется объем демонтажных работ. При демонтаже деревянного пола надо произвести демонтаж старых плинтусов и верхнего покрытия его. Затем следует провести полную разборку чернового пола и деревянных лагов основания его. Цементный пол демонтируется перфоратором с насадкой для штробления. Для демонтажа плиточного покрытия используют дрель с ударным механизмом.

При перепланировке квартиры часто проводят демонтаж некоторых перегородок или даже частей стен. Перед началом работы нужно получить разрешение и оформить документы на перепланировку . Для демонтажа стен используют перфоратор с насадками. Для несущих стен, выполненных, как правило, из железобетона лучше использовать болгарку с алмазным кругом.

Несущие стены нельзя полностью разрушить, чтобы не нарушить прочность здания, можно лишь частично их демонтировать. После выполнения проема в несущей стене, его надо усилить швеллерами или уголками, чтобы восполнить прочность конструкции. Если стена не является несущей ее можно демонтировать полностью. Разрешений для сноса таких стен не требуется. Разрушение любых стен начинается сверху. Вначале снимаются плинтуса, розетки, элементы декоративной отделки. При демонтаже кирпичной перегородки ее необходимо очистить от всех покрытий, чтобы была видна кладка, это упростит процесс демонтажа. При демонтаже бетонных стен сначала разрушается бетон до арматуры, затем обрезается арматура. Для безопасности работ желательно установить рядом с демонтируемой стеной временные распорки. Проще всего разбирать стены из гипсового картона. Сначала снимаются листы гипсокартона, затем демонтируются профили.

Как правило, все виды описанных работ очень шумные, поэтому прежде, чем начинать их, нужно предупредить соседей и желательно все работы проводить в будние дни. Надо заранее подумать об утилизации будущего строительного мусора, запастись мешками для вывоза мусора на свалку. Строительный мусор необходимо именно вывозить, так как категорически запрещается выбрасывать строительный мусор в контейнеры для бытовых отходов. Так как при всех видах демонтажа образуется много цементной пыли нужно обязательно защитить органы дыхания, использовать респиратор, надеть головной убор и перчатки. Чтобы уберечь квартиру от пыли, двери демонтируемых помещений завешивают плотным полиэтиленом или мокрой тканью, у входа желательно положить влажный коврик.

Заказать демонтаж

Начало подготовки к ликвидации сооружений, будь то промышленные объекты, высотные многоэтажки или хозяйственные постройки малой площади, характеризуется особым вниманием к вопросам оформления демонтажной документации. Она может потребоваться при участии в региональных программах благоустройства, оказании услуг производственным, коммунальным или общественным организациям, а также частным лицам. Документальное сопровождение демонтажных работ необходимо также и на последующем производственном этапе, включая перемещение отходов и благоустройство территории, вплоть до передачи объекта заказчику.

Огромное количество разрабатываемых и согласовываемых официальных бумаг требует немалых трудозатрат. Например, только для получения разрешительного ордера ОАТИ (объединения административно-технических инспекций) следует собрать комплект, состоящий из установленных 29 обязательных позиций. А для составления ПОР и ППР необходимо знать и уметь применять порядка14 нормативно-правовых акта. Кроме того, исходя из индивидуальных особенностей разбираемого сооружения, могут потребоваться и иные документы.

Учитывая очевидную сложность рассматриваемой задачи, для её решение вас наверняка заинтересует предоставляемые нами соответствующие услуги. Коллектив «Профдемонтаж», осуществляя демонтаж объектов под ключ, может полностью взять на себя разработку, заказ, согласование и утверждение в официальных инстанциях как пакетов документов для демонтажа, так и получение отдельных справок. Таким образом, мы полностью избавляем клиентов от бумажной волокиты, при этом в большинстве случаев присутствие заказчика не обязательно.

Документы для производства демонтажных работ

Право на начало работ по ликвидации строений любой сложности дает ордер, выданный специалистами ОАТИ г. Москвы. Получению разрешения предшествует подготовка пакета документов для демонтажа . Он составляется из основных, а также дополнительных официальных бумаг.

Основной пакет.

Справки, свидетельства, регламенты:

• свидетельства, подтверждающие права собственности, владения, управления объектом, подлежащим сносу, а также земельным участком размещения объекта (включая кадастровое свидетельство и техпаспорт). Это могут быть оригиналы и нотариально заверенные копии документов;
• справку об отношении к культурному наследию демонтируемого сооружения. В Москве и её области сосредоточено немало памятников истории и архитектуры. Поэтому обязательным является получение заключения специалистов «Мосгорнаследия» по данному вопросу;
• оригинал или копия учетной карточки заказчика;
• приказ собственника объекта о сносе или коллективное решение собственников;
• отчет о техническом состоянии строения или его копия, заверенная подписью заказчика. Документ в дальнейшем поможет составить смету предстоящих работ. Придется также привлечь фотографов, которые сделают качественные фотографии объекта внутри и снаружи. Чтобы прийти к полному пониманию объема предстоящих мероприятий понадобится, как минимум, 4 фотографии;
• техрегламент по обращению с отходами, оставшимися после сноса. Его регистрация осуществляется в строительном департаменте;
• ТЗ заказчика на разработку, согласование и утверждение проектно-сметной документации на снос сооружения с точным указанием объектов, предназначенных к сносу.

Планы:

• поэтажный, экспликации, выписки из техпаспорта и кадастра, документация техинвентаризации, выданные специалистами соответствующих официальных инстанций. Их выдачей, помимо этого, занимаются частные специалисты. Понадобятся как и оригиналы, так и копии, заверенные нотариально или подписью владельца;
• выполненный в программе AutoCAD топографический план местности. Он заказывается у специалистов «Мосгоргеотреста», предоставляется в цифровом виде и действует 36 месяцев;
• утвержденный заказчиком ситуационный план территории;
• стройгенплан на снос, согласованный с владельцами инженерных сетей, выданный «Мосгоргеотрестом». Оригинал или копия заверяются заказчиком;
• согласованный в Департаменте транспорта муниципалитета план движения наземного транспорта на весь период демонтажных работ.

Проекты и договора:

• перечень охранно-природных мероприятий на период сноса в составе проекта дендрологии на пятиметровую зону вокруг места проводимых работ;
• договор с коммунальщиками на подключение инженерных систем, справка об отключении инженерных сетей, ТУ поставщиков инженерного обеспечения, рабочие проекты на отключение, выполненные на основе ТУ;

• подрядный договор, заключенный между собственником объекта и исполнителем задания, если работами по сносу будет заниматься сторонняя организация;
• договор с управляющей компанией полигона утилизации мусора и подрядчиком. Это важная часть природоохранных мероприятий, так как в процессе демонтажных работ образуется большое количество отходов. Прилагаются также разрешения соответствующих органов на вывоз строительного мусора;
• предоставляются оригинал или нотариально заверенная копия проекта по организации демонтажа (ПОД) или организации работ (ПОР). В этих организационных проектах предусматриваются требования безопасного выполнения сноса (демонтажа) для работающих, населения, смежной инфраструктуры и экологии. Они разрабатываются с учетом планируемых методов реализации производственных заданий и предписывают их общий порядок.

Документация ПОР на демонтаж здания завершает подготовительный этап. Её содержание предусматривается руководящим документом — МДС 12-64.2013. Уже на основе ПОР разрабатывается проект производства работ (ППР). Он устанавливает технологические процессы, средства и безопасные способы ликвидации объектов. Если демонтажу подвергается сложное сооружение, то рабочая документация может дополняться технологическими картами на отдельные ответственные производственные операции.

Кроме того, в основной пакет документов также входят Учетная карточка подрядчика, допуск СРО, доверенность от владельца сносимого строения (заказчика), а также некоторые другие официальные бумаги.

Дополнительная документация

В процессе разработки проектно-сметной документации по демонтажу нередко происходит корректировка списка необходимых для получения и согласования справок, заключений, экспертиз и т.д. Это касается всех видов демонтажных работ, выполняемых компанией «Профдемонтаж», например:

1. Снос жилых домов, признанных не пригодными для проживания или разборка старых фундаментов. Инициаторами сноса являются чиновники, действующие в рамках реализации социальных программ по обустройству жилфонда, а также частные лица. В случае если речь идет о ликвидации объекта собственности муниципалитета, понадобится решение (распоряжение) правительства, согласованное в Департаменте имущества и префектуре. Если же на месте сноса планируется ведение строительных работ, то потребуется градостроительный план земельного участка. Согласно постановлению правительства Москвы, для сноса объектов, расположенных в ЦАО, понадобится дополнительно протокол решения комиссии «Мосгорнаследия».
2. Демонтаж металлоконструкций, где особенно важна аккуратность в действиях подрядчика, так как многие металлические элементы часто пригодны для повторного использования. Либо снос промышленных сооружений, который часто происходит в условиях действующего производства или работа усложняется близостью соседних зданий. В подобных случаях может потребоваться договор с организацией предоставляющей контрольные функции технического заказчика. Документ дополняется копиями допуска СРО, а также Учетной карточки этой инжиниринговой компании.

Дополнительные официальные бумаги потребуются также в случаях:

• демонтажа незаконных застроек, который осуществляется по решению суда. Специалистам нашей компании придется оформлять запрос в судебные инстанции, чтобы получить оригиналы или копии их решении. Они заверяются нотариально или представителем заказчика;
• если речь идет об объекте охраны ФСО Российской Федерации. Понадобится согласование работ по сносу в ФСО;
• ликвидации сооружений, финансируемых из государственного бюджета. Она разрешается после получения заключения соответствующей экспертизы;
• недопущения незаконной вырубки деревьев расположенных в зоне сноса. Мы также помогаем оформить разрешение на пересадку или билет на порубку.

Почему следует выбрать «Профдемонтаж»?

Сотрудничество с нами можно начать любым удобным вам способом, например, дистанционно, заполнив специальную форму предварительного ТЗ на нашем сайте. Узнать точную стоимость демонтажных работ позволит комплексное обследование объекта. В дальнейшем наши специалисты без участия заказчика оформят проектную и прочую официальную документацию. Демонтажные работы будут выполнены согласно требованиям ТЗ и установленным договорным срокам. Затем объект подготавливается к сдаче – производственная зона приводится в порядок, а строительный мусор вывозится к месту переработки или на свалку.

Благодаря профессионализму наших сотрудников, а также наличию собственного парка спецтехники нам по силам решение даже самых масштабных задач по сносу зданий и прочих строительных конструкций. Качеству и скорости выполнение производственных процессов также способствует наше организационно-документальное сопровождение. А так как собирать всю вышеперечисленную документацию – занятие, отбирающее много сил и средств, то в выигрыше будут те, кто обратится в компанию «Профдемонтаж», заказав услугу сноса или разборки сооружений под ключ.

Разновидности стен

В нашей стране много лет возводились многоквартирные дома по типовым проектам, причем у таких квартир множество недостатков: низкие потолки, узкие коридоры, тесные кухни и т.д. Тогда никто не задумывался, что планировка квартир далека от идеала и со временем их владельцы будут осуществлять демонтаж стен . Главной целью являлось обеспечение населения недорогим жильем в кротчайшие сроки. Но сегодня люди пытаются обустроить такие квартиры по своему вкусу, выполнить качественный ремонт.

Если вы собираетесь сделать перепланировку в своем доме либо желаете избавиться от паркета, старой кафельной плитки и сантехники, то наша бригада поможет справиться со всеми задачами. Для составления сметы на демонтажные работы наш специалист готов приехать к вам бесплатно!

Демонтаж стен всех видов

Стены в любом жилище разделяются на два типа: несущие и ненесущие. «Скелет» здания составляют несущие стены – именно они обеспечивают устойчивость сооружения и распределяют между собой разного рода нагрузки. Что касается ненесущих стен, то они используются в качестве межкомнатных перегородок, при этом они не имеют влияния на устойчивость постройки.

Если снос ненесущих стен в квартире разрешено производить полностью, то для несущих конструкций важно соблюдать определенные ограничения – их запрещено демонтировать полностью, а в некоторых случаях невозможен и частичный демонтаж бетонной стены . Если в такой стене будет проделываться проем, для восполнения ее несущей способности следует усилить проем с помощью уголков либо швеллера (возможны и другие варианты).

Инструменты для демонтажа стен

Для осуществления демонтажа стен работники нашей бригады используют следующий инструмент:

• Перфоратор с различными насадками;
• Кувалда, молоток и зубило;
• Болгарка
• Гвоздодер
• Спец.одежда, перчатки, защитные очки, респиратор.

Демонтаж стен из гипсокартона

Для демонтажа стен из гипсокартона требуется минимум энергозатрат. Сначала нужно выявить все коммуникации, которые проходят через стену. Далее демонтируются выключатели и розетки, предварительно обесточив электросеть. А затем нужно определить, в каком направлении проложены электропровода.

Коммуникации обычно распределяются по дому по схеме «сверху-вниз», потому провода вынимаются и закрепляются на потолке, так как в будущем они еще пригодятся. Далее выполняются : снимаются обои, определяется месторасположение каркаса (посредством магнита), выкручиваются саморезы, снимаются листы гипсокартора и утеплительного материала, демонтируется сам каркас.

Демонтаж кирпичных стен

Так как кирпич является тяжелым материалом, необходимо позаботиться о защите напольного покрытия , если, конечно, вы планируете его сохранить. Для этого на поверхность пола следует постелить какой-либо армирующий материал. Если в защите нет необходимости, можно сразу приступать к демонтажу стен.
Сначала следует обнаружить все коммуникации и демонтировать декоративные элементы (плинтуса, галтели, наличники). Далее снимаются обои, плитка или другое покрытие. Чтобы было видно связку кирпичей, нужно снять штукатурку . Стена может разбираться по направляющим, используя перфоратор либо зубило и молоток, что значительно облегчит работу.

Демонтаж бетонных стен

Чаще всего это несущие стены, которые изготовлены из высокопрочного бетона. Следует также учитывать, что здесь используется армирование, поэтому для демонтажа бетонной стены в основном используются бензорез,электрические резчики или шлицефрезер.Это более современное оборудование,работает без пыли за счет подачи на диск воды.
Стена прорезается полностью вместе с арматурой. Непосредственно демонтаж выполняется постепенно, малыми кусками.

Мы описали лишь основные действия по демонтажу конструкций, но в нашей практике часто были исключительные ситуации, которые требовали индивидуального подхода. Поэтому мы не рекомендуем вам выполнять демонтаж стен самостоятельно.

Демонтаж стен цена за м2.

Минимальный заказ по Москве -от 7000 рублей.

Заказать демонтаж стен

Компании по демонтажу стен и перекрытий очень часто завышают расценки на демонтаж,с нами же можно договорится и если Вам кажется что цена не приемлима-мы идем на уступки нашим клиентам.

Что-бы заказать демонтаж стен в квартире или любом другом помещении позвоните нам или напишите.