Материалы для строительства каркасного дома: выбор, влияние на расчёты средней температуры воздуха, особенности расчёты крыши и фундамента. Калькулятор каркасного дома: как выполняются расчеты материалов и отдельных этапов работ Калькулятор каркасного стр

Вопрос цены и качества при строительстве любого жилья всегда стоит на первом месте. Расчет стоимости каркасного дома поможет спланировать возведение недорогого жилья. Дома, созданные по этой технологии, способны простоять более 50 лет без капитального ремонта. В благоприятном климате, где преобладает средняя влажность воздуха, срок службы таких строений увеличивается до 70 лет и выше.

При проектировании загородного каркасного дома прежде всего необходимо правильно рассчитать площадь строения, чтобы определить количество материалов и общую стоимость постройки:

1. Дневная зона. Ее площадь зависит от количества людей, проживающих в доме. Эта величина примерно составляет 40-60 м² на семью из 3-5 человек.
2. Спальная зона. Площадь каждой спальни может быть от 10 до 20 м², если в доме постоянно будет проживать 3-5 человек.
3. В каркасном доме, рассчитанном на количество жильцов более 3 человек, стоит запланировать 2 санузла площадью 5-10 м².
4. Терраса или веранда сделает отдых комфортным. Площадь пристроек может составлять от 7 до 15 м².
5. На холлы, коридоры, лестницы, хозяйственные помещения отводится около 20 м². В зависимости от способа отопления дома необходимо спланировать котельную. При газовом отоплении эта комната должна иметь размеры не менее 5-6 м².

Расчет стоимости фундамента каркасного дома

Главная часть любого здания – фундамент. Важно правильно произвести расчет затрат на приобретение материалов на его строительство.

При возведении каркасников в основном применяется свайный или ленточный фундамент.

Строительство своими руками удешевит общую стоимость постройки, но работы, проводимые специалистами, будут произведены значительно быстрее при гарантированном качестве.

В стоимость входят:

1. Общие работы: разметка территории, очистка площадки, выстилание поверхности геотекстилем, укладка подушки под фундамент (27 500 руб.).
2. Для ленточного фундамента: проведение земляных работ – 9 000 руб., укладка арматуры и бетона – от 42 000 до 63 000 руб., гидроизоляция (рубероид), канализационных труб для грунтовых вод, закладных анкеров – не более 6 000 руб.
3. Свайный фундамент: сваи – от 36 000 до 54 000 руб. в зависимости от цены за 1 шт., цена за установку – около 28 000 руб., ростверк из швеллера будет стоить от 30 000 до 45 000 руб., установка цоколя обойдется в 7 000 руб.

Фундамент каркасного строения своими руками будет стоить 60 000 руб., а подрядчикам нужно будет заплатить в среднем 100 000 руб.

Цена коробки

В стоимость коробки в рублях каркасного дома 6х6 входит:

• монтаж каркаса – 27 000;
• устройство цоколя, сборка чернового пола и лестницы – 36 000;
• возведение крыши и фронтонов – 36 000;
• обшивка коробки – 36 000.

Работы на этом этапе по сборке коробки обойдутся примерно в 133 000 руб.

Цена оконных конструкций с установкой равна примерно 30 000-60 000 руб. за 1 м². Межкомнатные двери будут стоить так же. Наружная дверь с установкой в каркасном доме обойдется в 6 000-18 000 руб. за 1 м².

Если проект дома 6х6 предусматривает 8 окон и 5 межкомнатных дверей, то на их приобретение и установку уйдет около 60 000 руб.

Теплоизоляция дома: цена и материалы

Утепление каркасного дома изнутри оптимально защищает жилье от зимних морозов. Внешнее утепление создаст дополнительную нагрузку на каркас, поэтому делать его не всегда целесообразно.

Необходимо выполнить работы по гидроизоляции. Ее делают как во время строительства, так и после окончания работ. Важно правильно выбрать материал для утепления дома.

В целях экономии средств монтаж утепления можно выполнить самостоятельно.

При монтаже слой изоляции должен иметь следующие параметры:

1. Для утепления внешних стен кровли – более 15 см.
2. Для шумоизоляции перегородок, несущих стен и полов – 10-15 см.
3. Внутренние перегородки могут быть без изоляции, или этот слой может быть 5 см.

Бюджетный теплоизолятор – стекловата, но специалисты советуют более дорогой и долговечный – базальтовую вату по цене 1800 руб. за 1 м³.

В качестве утеплителя применяют материалы по ценам в рублях:

• гидроизоляция (1 рулон) – около 2 400;
• пароизоляция (4 рулона) – в пределах 4 800;
• минвата (толщина 15 см) 21 м³ – 37 400;
• минвата (толщина 10 см) 7 м³ – 12 500.

На утепление уйдет не менее 57 000 руб., если работы производить самостоятельно. При найме подрядчика утепление обойдется в 72 000 руб.

Монтаж чистовых полов производится отдельно. Сборка полов выполняется доской 150 мм (25х100). Шпунтовая доска берется, если не будет устанавливаться особое половое покрытие. 1 м² настила из шпунтовой доски будет стоить 360, а из обрезной – 240 руб. Работа своими силами сэкономит 50% средств. Чистовой пол в 2 уровня из шпунтовой доски обойдется в 27 000 рублей.

Коммуникации и отопление

Об отоплении, водопроводе, вентиляции, канализации и электрике необходимо задуматься еще на этапе проектирования дома.

Стоимость водоснабжения и канализации зависит от места расположения источника воды и слива. При условии, что это все находится поблизости, стоимость системы водоснабжения, куда входят трубы (пенопропилен) и вся запланированная сантехника, будет не менее 30 000, на услуги мастера уйдет около 18 000 рублей.

Затраты на монтаж системы отопления зависят от вида топлива и могут превысить стоимость всего дома. Самый дорогой вариант – газ, так как для его проведения необходима установка дорогостоящего оборудования.

Затраты на электрическое отопление составят 357 руб. за 1 м². Но сама электроэнергия стоит дорого. Если установить газовый котел с водяной системой отопления, то монтаж оборудования в доме 6х6 обойдется в 77 000. Бригаде мастеров по установке и пуску оборудования придется заплатить 60 000 рублей.

Вариант, проверенный временем, – печное отопление. Работа хорошего мастера-печника обойдется в 200 тыс. руб.

Затраты на систему энергоснабжения составят 300-600 руб. за 1 м². Электросеть, устанавливаемая в доме 6х6 м, будет стоить 15 000, электрик за свои услуги возьмет около 9 000 руб.

Внутренняя и внешняя отделка

Внешняя отделка на каркасе должна выполняться из качественных материалов, чтобы не допустить воздействия атмосферных осадков на дом. Внешние стены построек, возведенных по каркасной технологии, обшиваются материалами, которые можно подобрать по цене от 300 руб. (сайдинг, евровагонка, имитация бруса или блок-хаус). На стенах здания отлично смотрится осиновая вагонка (класс А), которая обойдется в 30 тыс. руб., 24 тыс. руб. придется заплатить мастерам.

Для внутренней отделки лучше всего выбрать вагонку или гипсокартон. За 1 лист гипсокартона, площадь которого 3 м², нужно заплатить около 189 руб., вагонка обойдется в 5-6 раз дороже. Помещения с повышенной влажностью (санузел, кухня) часто обшивают водостойкой фанерой.

Примерное количество материалов для отделки дома 6х6 м:

• гипсокартон – 63 м² (около 5 400 рублей);
• вагонка для мансарды – 80 м² (24 000 рублей);
• декоративная водостойкая фанера для отделки служебных помещений – 63 м² (12 000 рублей);
• напольные и потолочные плинтусы – 100 п/м (24 000 рублей).

Отделочные работы с учетом работы бригады мастеров будут стоить около 100 тыс. руб.

Дома из СИП-панелей

В Канаде создана технология возведения жилья из СИП-панелей. Дома, построенные таким методом, подходят для российского климата.

Стоимость установки 1 плиты складывается из следующих значений в рублях:

• сама панель – 2 400-4 200;
• пиломатериал и крепежи – 600;
• работа по установке – 1200.

Коробка дома 6х6 м из СИП-панелей будет иметь следующую стоимость в рублях:

• монтаж кровли – 36 000;
• теплоизоляция подпола – 18 000;
• перекрытия – 12 000;
• стены внешние несущие и внутренние с фронтонами – 196 000;
• стропила – 72 000.

Общая стоимость возведения дома из СИП-панелей будет составлять 449 тыс. руб. В эту сумму входит и оплата труда рабочих. Самостоятельное возведение каркасного дома по канадской технологии обойдется в 340 тыс. руб.

Денежные средства, вложенные на начальном этапе строительства, позволяют сэкономить на системе теплоизоляции в дальнейшем и монтаже чистового пола. Производители заявляют, что дома из СИП-панелей гораздо прочнее обычных каркасных домов, хотя по цене различаются мало.

Заключение

Каждый хозяин выбирает сам, каким будет его дом. Существуют различные калькуляторы по расчету стоимости строительства.

Для сравнения можно проанализировать стоимость каркасного здания 6х6 для разных вариантов строительства:

1. Дом по канадской технологии из СИП-панелей будет стоить от 700 до 900 тыс. руб.
2. Панельная постройка обойдется в 950 тыс. – 1 млн 300 тыс. руб.
3. На каркасную конструкцию потратится 540-720 тыс. руб.

Расчет стоимости строительства каркасного дома включает в себя цену проектно-сметной документации, материалов и наемного труда рабочих, выполняющих строительно-монтажные работы. Затраты можно существенно снизить, если строить каркасное жилье самостоятельно, привлекая мастеров только на ответственные участки работы (электропроводка, монтаж коммуникаций, отопление). Цены на строительство зависят от курса доллара, поэтому могут меняться.

Сегодня каркасное строительство популярно как никогда ранее. Дело в том, что расчёт стоимости возведения того же щитового дома показывает: стоимость такого сооружения будет как минимум на 30% меньше, чем стоимость аналогичного дома из любого другого материала. Рассчитать расход пиломатериала, стоимость облицовки для каркасного дома не так уж и сложно. Это и будет рассмотрено в статье.

Выбор материалов и их влияние на расчёт

Само собой разумеется, что готовые материалы под каркасное строительство в общей смете будет занимать наибольшую долю. Их расход и будет составлять значимую часть бюджета, предназначенного на постройку.

В первую очередь внимание надо обращать на расход пиломатериала. В частности, для щитового дома понадобятся следующие материалы:

• Брус различного сечения;
• Доска обрезная сечением не менее 5 сантиметров;
• Обрезная доска сечением в 2 сантиметра;
• Шпунтованные доски с сечением 2,5 сантиметра.

  
  Пример расчёта количества бруса для каркасного дома в проектной документации

Рассчитать стоимость поперечного и стоечного бруса не так уж и просто: здесь обязательно надо учитывать размер будущего строения (его площадь), а также теплоизоляционный материал, который будет использоваться при строительстве.

Расчёт конструкции кровли щитового дома, выбор кровельного материала также повлияет на итоговую стоимость строительства. Впрочем, рассчитать количество кровельного материала не так уж и сложно.

Кроме продукции деревообрабатывающей промышленности, необходимо рассчитать расход материалов для следующего:

При расчёте стоимости стоечного и поперечного бруса нужно учитывать размер будущего дома, а также тип используемого утеплителя.

Кстати, расчёт материалов для описанных выше конструкций нужно выполнять только после того, как владелец дома определился с материалом коробок дома и кровли. От них уже «пляшет» и всё остальное.

Конечно, если человек готов тратить деньги для создания резерва запаса прочности дома, то расчёты можно и не производить столь скрупулёзно, но ведь и каркасные дома возводят, чаще всего, именно по причине их дешевизны.

Температура окружающей среды и её влияние на расчёт

От климатических особенностей местности, где производится строительство дома, будет зависеть и тепло в доме. Это общеизвестный факт. Единственный момент, когда климат можно не учитывать, это если возводится дачный домик, в котором планируется исключительно летнее проживание.

Здесь, чтобы произвести расчёт количества, обязательно потребуется таблица с указанием коэффициентов тепловой сопротивляемости различных материалов, причём рассчитать все показатели надо отдельно и для стен здания, и для кровельного пирога, иначе всё тепло будет попросту уходить через чердачные перекрытия и никакого толку не будет.

На основании подобных расчётов можно получить итоговую необходимую толщину стен и кровельного пирога, которая будет достаточна для сохранения тепла в доме (по коэффициенту тепловой сопротивляемости, опять же).

Также, гораздо проще производить расчёт и в том случае, если заранее знать все параметры материалов (например, вес всех конструкций), которые установил производитель.

Обычно ведь каркасные дома поставляются как домокомплекты, поэтому все эти значения узнать будет несложно (обычно всё это указывается в документах, которые в обязательном порядке идут вместе с самим домокомплектом).

Интересно, что если дом строится по канадской технологии, из сэндвич-панелей, то материалов для его отделки понадобится по минимуму. Дело в том, что в таких панелях уже заранее монтируется утеплитель, то есть, в них есть теплоизоляционный слой.

Чаще всего производители в качестве теплоизоляционного материала сэндвич панелей используют именно минеральную вату. Получается, что снаружи дом вообще не нужно будет утеплять (значит, из сметы надо вычёркивать пункт затрат на внешнее утепление и оставить только расчёт на внутреннее).

Расчёт показателей тепловой сопротивляемости надо отдельно проводить и для стен здания, и для крыши.

Расчёт отдельных конструкций здания

Понятно, что перед тем как строить каркасный дом своими руками, в первую очередь необходимо внести в смету расходы на материал для строительства крыши и фундамента.

Утепление каркасного дома, как внутреннее, так и внешнее — это тоже крайне важное мероприятие, за исключением случаев, когда возводятся дома по канадской технологии, использованием уже заранее утеплённых сэндвич-панелей.

Утепление каркасного дома по стоимости будет составлять примерно до 20% от общей сметы при условии, если в домокомплекте не использовался заводской утеплитель, и до 10% — если таковой использовался.

Если строить каркасный дом своими руками, то большое значение будет иметь и расход пиломатериала, причём даже не столько для стен, сколько именно для крыши. Те же чердачные балки по стоимости могут составлять чуть ли не половину от цены всей коробки щитового дома.

Расчёт пиломатериала для стен щитового дома мы уже разобрали, поэтому внимание надо уделить именно кровле. Конечно, если покупать готовые домокомплекты, то никакой сложности уже не будет: всё подсчитал производитель заранее.

А вот сколько понадобится пиломатериала для щитового дома и его облицовки при условии, что строится каркасный дом своими руками — это уже гораздо сложнее. Про утепление каркасного дома уже было рассказано выше.

Крыша

При проектировании крыши дома необходимо учитывать не только общий вес и нагрузку чердачных перекрытий и балок, но и вес, характеристики самого кровельного материала.

Особое внимание также следует уделить конструкции крыши, при строительстве которой надо учитывать розу ветров в определённой местности (то есть, с какой стороны будет чаще дуть ветер — с той стороны и будет большая нагрузка). Материалы для строительства подбираются тоже с учётом этих критериев.

На самом деле, это весьма важные критерии для выбора материалов и расчёта их стоимости. Если не учесть ту же розу ветров, то крыша с одной стороны может потечь, прохудиться, кровельный материал без должного усиления и крепления попросту может снести сильным ветром, не говоря уже про ураганы и прочие природные неприятности.

Нюансы, которые надо учитывать до начала возведения крыши каркасного дома:

• высокую и остроугольную кровлю не рекомендуется монтировать на дом в той местности, где преобладают чересчур сильные ветры (в обратном случае придётся рассчитывать кровлю с довольно большим запасом прочности, что неизбежно приведёт к существенному увеличению всей сметы строительства);
• обрешётка кровли должна монтироваться с более частым шагом для увеличения запаса прочности ;
• для стропильной системы необходимо выбрать более прочный брус (чем кровельный брус толще - тем он прочнее, здесь всё предельно просто);
• лучше подбирать более жёсткое кровельное покрытие, так как оно будет прочнее (шифер вместо металлочерепицы или профнастила, к примеру).

Если в местности часто дуют сильные ветра, лучше покупать более жёсткий кровельный материал типа шифера.

Фундамент

Для каркасных щитовых строений обычно используют облегчённые типы фундаментов типа мелкозаглубленных ленточных (чаще всего — монолитных), свайных или даже столбчатых. Правда, надо учитывать тот факт, что столбчатые фундаменты подойдёт лишь для небольших каркасных домов, для дачи, например.

Что касается свайных, то наиболее простой их вариант — это винтовые фундаменты. Для расчёта количества свай необходимо будет учесть всю массу дома и нагрузку на один квадратный метр площади от цельного фундамента.

Необходимо будет учесть и состояние грунта на участке, который был отведён под строительство здания. А также надо учесть пучинистость грунтов и глубину залегания подземных вод.

Например, если сваи фундамента будут зарыты недостаточно глубоко, то во время холодов фундамент попросту поднимет дом, что незамедлительно приведёт к появлению трещин различной величины и частичному разрушению конструкции каркаса.

Ведь какую ошибку часто совершают люди, осуществляющие строительства домов самостоятельно? Они рассчитывают фундамент только по весу дома — и всё. А так делать нельзя, ведь необходимо учитывать множество других критериев, которые были обозначены выше. Но лучше, чтобы этим занимались профильные специалисты — так будет однозначно надёжнее.

Видео

Можете посмотреть видео о том, как осуществляется расчёт материалов для строительства каркасного дома.

Устали от городской суеты и шума? Решить эту проблему позволит домик за городом. Но подобная покупка может быть слишком накладной. В таком случае остается построить собственный дом, а сэкономить поможет технология каркасного строительства. В этой статье речь пойдет об этапах строительства каркасного дома и необходимых материалах для этого.

Фундамент каркасного дома – основа основ

Любое строение берет свое начало с фундамента. Он принимает на себя всю нагрузку дома, и чем прочнее будет фундамент, тем дольше простоит дом. Так, некачественно сделанный фундамент может привести к перекосу веранды, окон, дверей, из-за чего они со временем перестанут плотно закрываться. Вполне вероятно, что из-за этого появятся щели в стенах сооружения.

Чтобы исправить недочеты фундамента, придется дополнительно потратить в пределах пятидесяти процентов от всей стоимости строительства. Для ответственного, правильного и обдуманного выбора фундамента каркасного дома необходимо учесть некоторые моменты.

Расчет фундамента необходимо производить с обязательным учетом вышеприведенных факторов. Цель расчета – определить нагрузку на фундамент и грунт, предусмотреть возможные проблемы. Для того чтобы вычислить для фундамента суммарную нагрузку, необходимо взять в расчет вес дома, мебели внутри него и людей, прибывающих там. Чаще всего, для каркасных строений применяют свайный, столбчатый фундамент, поскольку вес зданий небольшой. Что отнюдь не запрещает применять плитные или ленточные виды фундаментов.

Особенности столбчатого фундамента каркасного дома

Такой вид основания представляет собой закопанные в землю столбы. Они могут быть круглой, прямоугольной, квадратной формы. Поперечное сечение для таких столбов может быть как переменное (нижняя часть столба расширена), так и постоянное (в виде параллелепипеда или цилиндра). За счет расширенной нижней части (основания) столба увеличивается несущая способность такого фундамента. Это поспособствует более равномерному распределению веса дома, а при пучении грунта послужит преградой для выдавливания столбов вверх.

Столбчатая основа может быть из монолитного бетона, кирпича и даже дерева. Столбы из дерева не очень долговечны, как бы вы ни старались их защитить, рано или поздно они начнут прогнивать, из-за чего теряется и несущая способность. Такая основа актуальна разве что при строительстве временных сооружений.

Использование кирпичей для возведения столбчатого фундамента не очень удобно и вызывает много трудозатрат. Достаточно проблематично складывать столб из такого материала внутри скважины. Тем не менее, такой материал для столбов имеет высокую прочность, что немаловажно. Как вариант, можно сложить кирпичи в форму столба и опустить готовую конструкцию в скважину. Само собой, необходимо дать раствору между кирпичами высохнуть.

Самым распространенным и лучшим материалом для столбчатого фундамента является монолитный железобетон. Фундамент с переменным или постоянным поперечным сечением столба можно заложить, предварительно вырыв прямоугольную или квадратную яму. Ширину такой ямы лучше сделать на сорок-пятьдесят сантиметров больше, нежели нужно для самого столба. Это необходимо для того, чтобы разместить там опалубку, которая и задаст столбу будущую форму. Внутрь опалубки помещается каркас из арматуры, а затем заливается бетон. После высыхания бетонной смеси опалубку демонтируют и засыпают столб землей.

Скважины под столбчатый фундамент можно также сделать с помощью ручного бура. Глубина скважин определяется уровнем промерзания и также зависит от плотности грунта. Диаметр бурения варьируется в пределах от ста пятидесяти до четырехсот миллиметров. Очень удобным и практичным является бур ТИСЭ-Ф . С его помощью можно пробурить скважину диаметром до 20 см. За счет имеющегося у бура плуга, со стенок низа скважины можно срезать грунт. Таким образом, нижняя часть скважины имеет расширение в виде полусферы.

Для каркаса из арматуры, как правило, используют два-четыре толстых прутьев (десять-пятнадцать миллиметров в диаметре), которые обвязывают между собой монтажной тонкой арматурой. Расчет необходимого объема цемента происходит с учетом диаметра и глубины скважины. Столбы располагают под будущими несущими стенами и в местах их пересечения. Оголовки столбов должны быть выше земли на пятьдесят сантиметров. Это даст зазор, благодаря которому можно избежать загнивания от сырости нижней части конструкции деревянного каркасного дома.

При слабом грунте (болотистая местность, торфяной грунт) рекомендуется использовать винтово-свайный фундамент. Такие сваи представляют собой стальные трубы, в нижней части которых находятся лопасти. За счет них винтовые сваи и вкручиваются в землю. Лопасти также служат преградой для ее выдавливания из грунта. Одна такая свая может выдержать нагрузку в пределах четырех-шести тонн. Ее длина может быть до двенадцати метров. При завинчивании винтовых свай обязательно нужно следить за вертикальным ее положением. Главным преимуществом такого вида фундамента является отсутствие земляных работ, что сказывается на финансах. В применении арматуры и бетона нет надобности.

Ленточный фундамент – надежный, но дорогой

Ленточная основа представляет собой замкнутую ленту неразрывной жесткой бетонной конструкции. Она прокладывается под всеми несущими стенами каркасного дома. По сравнению со столбчатым фундаментом, ленточный требует при строительстве больших трудозатрат в части земельных работ и объема бетонного материала и, следовательно, большего количества арматуры.

Как правило, при строительстве такой вид фундамента используют при необходимости возведения подвала или цокольного этажа. В таких случаях в расчет необходимо брать промерзание фундамента, который выступает в качестве стены подвала или цоколя, и глубину грунтовых вод. Такое сооружение со стороны грунта необходимо будет обработать гидроизоляционными материалами, и желательно . Для этого понадобятся материалы из пеностекла или пенополистирола. Ширину ленты делают на десять-двадцать сантиметров больше, нежели толщина стены.

Чтобы избежать поперечной деформации фундамента, его высоту необходимо сделать в два раза больше ширины самой ленты.

Монолитная железобетонная плита в качестве фундамента – вот самый надежный вариант. Эта основа имеет самую большую опорную площадь при сравнении с другими видами. Главной особенностью такого фундамента является то, что его можно и нужно использовать на грунтах, расчет несущей способности которых не позволяет использовать остальные виды основ – силы пучения грунта меньше всего могут воздействовать на него. Толщина плиты может быть десять и более сантиметров.

В самом начале для возведения монолитной плиты необходимо разровнять поверхность, сделать песчано-гравийную подушку и утрамбовать ее. Сверху укладывается гидроизоляционный материал, утеплитель, который покрывается пленкой. После этой процедуры формируется арматурный каркас (используют ребристые прутья диаметром двенадцать-шестнадцать миллиметров). В среднем, уходит на один квадратный метр фундамента около четырнадцати метров арматуры. Когда каркас готов, все это заливается бетоном.

Возведение каркаса дома – закупаем материалы

Каркас в таком виде строительства можно применить как деревянный, так и металлический. Расчет материала на обычный каркасный дом уже неоднократно сделан строителями – мы будет приводить готовые цифры, традиционные для домов от 60 кв. м. до 80 кв. м. Все стройматериалы для проекта каркасного дома вы можете приобрести на любом строительном рынке.

Так, при использовании деревянного каркаса на его возведение понадобится семь-девять кубических метров бруса. Желательно использовать сечение сто на сто пятьдесят миллиметров. Материалы для обшивки каркаса можно применить следующие:

• влагостойкий стекломагнезитовый лист премиум класса (впоследствии можно отштукатурить или покрасить);
• древесно-стружечную или ориентированно-стружечную плиту;
• влагостойкую фанеру.

Например, для дома 10 на 6 метров на обшивку стены может уходить в пределах шести ориентированно-стружечных плит размером 125 на 250 сантиметров.

О хорошем собственном доме мечтают многие. Оптимальным вариантом такого строения является каркасныи дом, строительство которого не требует значительных денежных средств и позволяет самостоятельно выполнить все необходимые для возведения расчеты.

Особенности эксплуатации каркасного дома

Такое сооружение имеет свои правила эксплуатации, которые определены технологиями, используемыми при его строительстве.

Противопожарная защита.

Это реальная угроза, которую необходимо учитывать при строительстве каркасного дома. Все деревянные конструкции необходимо пропитать специальными средствами, которые сделают дерево более стойким к возгоранию. Везде, где только возможно, целесообразно использовать материал на карканый дом, который гораздо менее подвержен воспламенению, чем дерево. Это могут быть цементно-стружечные плиты и плиты из гипсокартона. Для утепления следует применять минеральную вату, которая является негорючим предметом.

Для исключения вероятности возгорания следует выполнить монтаж дымоходов и отопительных систем в строгом соответствии с правилами. Особое внимание следует обратить на монтаж электросетей и установку электроприборов.

Экологическое состояние и защита материала на каркасный дом от грызунов.

Дерево является экологически чистым материалом. Некоторые сомнения могут вызывать клееные брусья и OSB-плиты, которые в России делают в основном из осины. Однако их экологическая безопасность обеспечивается применением в процессе изготовления безвредных смол и других клеящих материалов. Целесообразно также вместо полистирола применить для утепления экологически чистую минеральную вату.

Материал на карканый дом из дерева делает его удобным для проживания, так как древесина намного лучше «дышит», чем любой другой строительный материал.

Профилактика борьбы с грызунами для каркасного дома ничем не отличаются от борьбы с ними в сооружениях другого типа. Можно сделать железобетонный монолитный фундамент, на продухи подполья и в другие места возможного проникновения грызунов установить металлические сетки. Хорошей защитой от грызунов являются применяемые в качестве материала на каркасный дом плиты OSB. Этому способствует внутренняя структура плит, являющаяся физическим препятствием для грызунов и смертельные для них клеящие составы, применяемые в процессе их изготовления.

Вернуться к оглавлению

Срок службы каркасного дома

Ориентируясь на данные из специальной литературы, строение простоит не менее 30-50 лет. Однако практика показывает, что каркасные дома, которые были построены более века назад, дожили до наших дней. И это при том, что таких средств для защиты материала на каркасный дом, которые имеются в настоящее время, раньше просто не существовало. Поэтому можно предположить, что длительное время подобные сооружения сохраняются, потому что в них постоянно проживали люди, которые и следили за их состоянием.

Длительность эксплуатации каркасного дома будет зависеть от качества материала, древесины, надежной обработки ее антисептиками и веществами, предотвращающими ее возгорание (антипиренами), правильного монтажа всех систем в сооружении и его утепления.

Ремонтопригодность такого строения намного выше, чем у любого сооружения, построенного из материала, отличного от материала на каркасный дом.

Заблуждаясь, многие считают, что строения, построенные по каркасной технологии, пригодны только для дач. Многие предполагают, что каркасныи дом сродни известных всем «финским» домикам, в которых на самом деле нельзя жить в другое время года, кроме как летом на даче. В действительности в современных каркасных домах очень хорошо чувствуют себя жители таких стран с суровым климатом, как Канада, Швеция, Норвегия, Финляндия.

Такие конструкции не только удобны для проживания, но они имеют хорошие свойства по тепловому энергосбережению. Для этого необходимо подобрать соответствующие свойства и рассчитать материал на каркасный дом. Таким способом утепленное строение остывает значительно дольше, чем обычный кирпичный дом.

Вернуться к оглавлению

Фундамент каркасного дома

Имеется вариант малозаглубленного ленточного фундамента для строения размером 6×10 м (см. Изображение 1) с рассчитанным количеством материала, необходимого для изготовления фундамента. Данные сведены в таблицу 1.

Таблица 1

Примечание. Все пригодные доски опалубки затем нужно использовать для стоек каркаса

Мелкозаглубленный фундамент в настоящее время используется широко, так как он практически не выталкивается из земли в процессе замерзания грунта в зимнее время. Кроме того, такой тип лучше сохраняет тепло в помещении, чем столбиковый или фундамент на сваях. Заглубление составляет 40 см, возвышение над поверхностью составляет 50 см.

Отдельным видом таких сооружений является каркасно-панельный дом. Он представляет собой конструкцию, в основе которой находится прочный каркас, обшитый панелями. Толщина стен обычно не менее 30 см. Ветровые нагрузки, вес здания и всего, что в нем находится, вес снега зимой воспринимают деревянные опоры из бруса или скрепленных между собой досок, которые и создают каркасу необходимую прочность и жесткость. Панель-стена такого строения также создает ему устойчивость, поскольку стена, как монолит в виде многослойного сэндвича, также сопротивляется деформации.

Когда возникает проблема, как рассчитать дом каркасный, то под этим обычно понимают не силовой расчет, а расчет количества материала на каркасный дом. Для этого существуют типовые методы вычисления, знание которых поможет правильно сориентироваться в своих финансовых возможностях.

Не стоит думать, что каркасные дома - это типовой проект, и все здания, выстроенные по такой методике являются одинаковыми. На самом деле история строительства домов на каркасе имеет длинную историю - как минимум 5 столетий, а то и больше. Естественно, что за такой срок мастера научились возводить не только небольшие приземистые домики, но и полноценные высотные здания на каркасе. Стоимость каждого из них определяется в индивидуальном порядке. И рассчитывается в процессе построения проекта.

Проект каркасного дома

Как и в любом ином случае, работа над каркасным домом начинается с разработки проекта - именно от точности его исполнения будет зависеть успех всего мероприятия. Кроме того, в момент прорабатывания проекта необходимо еще и составить смету будущих работ, которая в дальнейшем если и слегка изменится, то не очень сильно.

Составление дизайн-проекта будущего дома начинается с определения жилых помещений. Обязательно стоит учитывать количество членов семьи, сделать закладку на пополнение семейства и не забыть про все необходимые подсобные помещения.

Специалисты рекомендуют отвести для каждого отдельно живущего члена семьи комнату метражом - 40-50 квадратов. Такое пространство, как уверяют психологи, является максимально комфортным.

Что касается подсобных помещений, также желательно тщательно рассчитать их площадь. Скрупулезный подход поможет вам в ходе составления дизайн-проекта полностью и точно определить площадь всего вашего дома. Как только вы получите цифры, сможете понять, сколько этажей должно быть в вашем строении для комфортного проживания.

Правда, стоит учитывать, что на этажность влияют еще и иные факторы, типа размера территории, на которой будет возводиться здание (чем она меньше, тем меньше шансов получить высотное строение), планировка и ландшафт земли (не для всех участков внешне приемлем большой дом). Ну и, конечно же, на этажность дома особое влияние оказывает возраст всех тех, кто в нем будет проживать. Так, например, если в семье есть люди преклонного возраста, лучше сделать домик меньше в высоту, но растянуть в длину. С детьми вопрос достаточно спорный, так как они быстро вырастают и лестницы для них уже не будут таким страшным препятствием и опасностью.

Желательно учитывать и общую архитектуру улицы. Так, например, если на ней по большей части стоят низенькие постройки, не стоит сильно выделяться на общем фоне.

Плюс проектирования каркасного дома в том, что он собирается из панелей на деревянное или металлическое основание (сам каркас). Это способствует более удачному планированию, так как панели легко можно установить в любом месте.

Когда дизайн-проект будет составлен, еще раз тщательно его изучите и внесите все необходимые корректировки. Помните, что после начала строительства поменять что-то будет проблематично или невозможно вовсе.

Далее займитесь оформлением сметы. Здесь необходимо очень четко рассчитать, какое количество материалов вам понадобится, и сколько они будут стоить. Можете брать за основу цены в среднем (если удастся сэкономить, это станет приятным бонусом). Кроме того, обязательно заложите еще процентов 25 от общей суммы на непредвиденные расходы. Если есть возможность - заложите 50%. Расчет стоимости должен быть максимально полным и подробным, чтобы после не пришлось изыскивать дополнительные средства.

Стоимость материалов для каркасного строительства

Для строительства используется достаточно большое количество материалов. Это и строительный брус, и утеплитель, и кровля. Кроме того, на стоимость влияют и отделочные материалы - вагонка, сайдинг и т.д. А еще необходимо в стоимость материалов закладывать и цену тех, что пойдут на фундамент. Правда, есть и плюс. Каркасные дома обладают довольно небольшим весом, благодаря чему их обычно устанавливают на столбчатый или ленточный фундамент. А это заметно удешевляет строительство.

Итак, если вы решились на строительство постройки, коттеджа или домоволадения на каркасной основе, вам понадобятся следующие материалы.

Для фундамента:
- гравий, стоимостью около 2000 за кубометр;
- доски для опалубки - 7000 за куб;
- различная арматура - пордяка 1000 за метр кубический;
- дорожная сетка - 2000 за кубометр;
- бетон - около 5000 за метр;
- блоки - 4500;
- цемент - 300 рублей за мешок;
- утеплитель - 4000 р. за метр;
- геоткань - 50 рублей за квадрат;
- пленка для гидроизоляции - 30 р. за квадрат;
- бетон (плита) - 4800 за метр кубический;
- бетон отмостки - 4800 за кубометр;
- расходные материалы (гвозди, саморезы, болты и т.д.) - около 10 000 рублей на все.

Итого стоимость одного кубометра фундамента стоит около 36000 рублей.

Далее необходимо посчитать стоимость куба основного строительства. Для него вам понадобятся иные материалы. Это:
- антисептик - 200 р. за литр;
- трубы под столбы - 400 рублей за погонный метр;
- гидро/пароизоляция - 20 р. за метр квадратный;
- водосточная система - 2000 р. за погонный метр;
- доска сухая строанная - 12000 за кубометр;
- утеплитель - 2000 р. за метр кубический;
- фанера - 18000 за кубометр;
- окна (стоят в зависимости от компании и комплектации);
- дверь входная (также оценивается по компании-производителю и используемым материалам);
- софтборд - 230 р. за квадрат;
- расходные материалы - около 50000 рублей.

Итого стоимость квадратного метра дома без учета окон и дверей обойдется в среднем в 38 000 рублей.

Чтобы рассчитать окончательную стоимость материалов, необходимо умножить стоимость 1 кубометра или квадратного метра на общую площадь. Так и получится полная стоимость материалов за каркасный дом. Если хотите сделать строительство более дешевым, постарайтесь поискать по рынкам где продаются те или иные материалы подешевле. Так вы сможете существенно сэкономить.

Стоимость строительных работ зависит от того, какие расценки действуют у бригады. Но в среднем стоит ориентироваться на 1500000 рублей.

Как рассчитать необходимое количество материалов

В каждом индивидуальном случае стоимость материалов рассчитывается специально. Для примера можно взять дом, в котором стены по длине дома равны 10 метрам, высота стен 2,8 м, стены по ширине дома - 8 м.

Для начала - каркас. Расчет для его вертикальных несущих стоек начинайте с того, что высчитаете общую длину стен здания (в указанном примере это будет 10 + 10 + 8 + 8 = 36 кв.м.). Вертикальные стойки обычно устанавливают на расстоянии 50 см друг от друга. Но стоит учитывать, что там, где будут окна, расстояние между стойками должно быть не менее 1,2 м. Отсюда можно посчитать количество бруса, которое необходимо для возведения каркаса. Примерно для указанного примера понадобится около 4 кубометров. Для основания каркаса и финального соединения следует добавить еще 3 куба такого же бруса.

Обрезная доска, которая используется для обшивки стен примерно равна по количеству брусу. Правда, все зависит от того, сколько стен вы будет обшивать. Как правило, используют метод двустенной обшивки. Итак, для указанного в примере дома понадобится около 5 кубометров доски.

Что касается утеплителя, в каждом конкретном случае он рассчитывается по-своему, в зависимости от его толщины, габаритных размеров и иных параметров.