Какие нужны инструменты для демонтажных работ. Документация для проведения демонтажных работ. Демонтировать дом самостоятельно, привлечь случайную бригаду или обратиться в специализированную компанию

Новые открытия в сфере строительства, изобретение новых материалов и технологий – это всегда предмет, вызывающий интерес, подвергающийся детальному обсуждению. А вот если говорить о таком процессе, как снос строений, то им совсем не интересуются. Объяснить такое безразличие довольно легко. Ведь ломать – это не строить. Для этого не нужно много ума. На самом же деле демонтаж зданий представляет собой сложный и важный процесс. Может быть даже важнее, чем сам процесс строительства. Снос должен выполняться с полным соблюдением всех необходимых правил и норм.

Многие скажут, что снести старое или аварийное здание – не составит особого труда. Но это только так кажется. На самом деле все намного сложнее. Ведь часто процесс сноса сооружений проводится в городских условиях, когда в опасной близости со строительной площадкой находятся жилые дома и так далее. В результате рабочие должны действовать с ювелирной точностью и иметь высокую квалификацию. Эти же требования предъявляются и в ситуации, когда здание, которое подлежит разрушению, находится вне зоны проживания людей. В этом случае потребность аккуратного выполнения всех действий связана, скорее всего, с необходимостью сохранения целостности определенных конструкций здания, которые в последствие планируют снова использовать.

Если перед тем, как построить новое здание, нужно снести старое, то, если учитывать все нормативные документы, этот процесс работ должен быть выделен отдельным пунктом в строительном проекте. В обязательном порядке должно быть указано, какое именно здание подлежит демонтажу. Затем подсчитывается объем работ и суммы для выплаты компенсации прежним владельцам ликвидируемого строения. Все затраты обязательно включают в сводную ведомость.

Если здание собираются ликвидировать на территории какого-нибудь промышленного объекта, то есть владельца строения, то подрядчику можно будет меньше трудиться над проектом. Однако относительно практической реализации задуманного могут возникнуть трудности. Поэтому подрядчик в обязательном порядке должен составить технологическую карту на производство работ. В ней указываются все мероприятия, которые призваны обеспечить безопасность иных объектов и персонала.

Демонтаж старых построек требуется везде, где есть необходимость создать подходящие условия для нового строительства. Что касается конкретных причин, то они могут быть самыми разнообразными. Например, здание может быть демонтировано с целью последующего его переноса на новое место и очистки территории, которая после него осталась. Тем не менее, независимо от причин, общие требования к процессу остаются прежними и принцип работы практически не меняется.

Основные этапы

Процесс ликвидации строений состоит из нескольких этапов. В самом начале подрядчик разрабатывает технологическую карту. В ней указываются то, какие методы будут использоваться, в какой последовательности будут выполняться работы. После этого на этой же карте подрядчик должен обозначить опасные зоны и указать те условия, которые нужно выполнить, чтобы обеспечить полную безопасность работникам.

Очень большое значение в рабочем процессе имеет и спецтехника. От того, насколько она совершенна, будет зависеть качество выполнения работ и их продолжительность. Что же касается персонала, то он должен быть подготовлен на самом высоком уровне. Стаж работы всех сотрудников должен вызывать доверие. Отметим, что все профессиональные компании имеют персонал, обладающий именно такими качествами.

Ради справедливости стоит добавить, что подобные компании, как правило, имеют многолетнюю практику. Поэтому они без труда смогут провести любые демонтажные работы в самые короткие сроки. Они способны не просто выполнить поставленную задачу, и решить ее с высококвалифицированным подходом. Другими словами они дают возможность клиентам ознакомиться с документацией, которая была составлена, то есть с планом, относительно проведения ликвидации определенного строения.

Итак, процесс ликвидации состоит из таких этапов, как:

• Составление проекта сноса и детального плана выполнения работ.
• Подсчитывается, какая техника, техническая оснастка и инструменты могут понадобиться в рабочем процессе.
• Также возводят ограждение временного характера вокруг стройплощадки. Оно нужно для того, чтобы защитить работников, проходящих людей, другие строения и транспорт.
• Затем отключают все коммуникации, они разбираются и переносят в другое, более безопасное место.
• Следующим этапом является разборка верхней части здания. Сюда относится кровля, кровельные конструкции и перекрытия. Так как эти работы сопряжены с определенной опасностью, то часто их выполняют с использованием небольших роботов, которыми управляют при помощи дистанционного пульта.
• Непосредственно сами демонтажные работы могут включать такие процессы, как разборка стен, перегородок, перекрытий и прочих элементов строения. Все эти работы выполняются только в том случае, когда демонтирование выполняется шаг за шагом.
• Когда нет необходимости соблюдать какую-либо аккуратность, то можно поступить иначе. Здание демонтируется, а точнее просто ломается. Для этого понадобится довольно мощная техника.
• Заключительный этап – это сортировка строительного мусора, его подготовка к вывозу.

Подробнее об услуге Вы можете узнать на сайте компании "Ольвекс-Даймонд" в разделе "Демонтаж зданий ".

О видах демонтажа

Процесс разрушения старых зданий может быть выполнен различными методами. На выбор способа оказывает влияние большое количество факторов. Это и сложность конструкции, и ее габариты, и возраст, и вид основания, и сами строительные материалы, из которых здание было возведено.

Итак, главными видами демонтажных работ считаются такие:

• Ручной.
• Полумеханический.
• Механический.
• Электрогидравлический.
• Взрывной.
• Термический.
• Смешанный.

Теперь давайте рассмотрим самые популярные техники демонтажа сооружений более детально.

О ручном методе

Данный способ считается самым сложным. Ведь здесь подразумевается разборка здания вручную. Для этого персоналу потребуются такие инструменты, как лом, кирка, кувалда и другие. В некоторых случаях используют газорезательные установки. Отметим, что такой способ демонтажа обычно используется в тех случаях, когда другие методы сноса провести невозможно или же объем работ очень небольшой и применение габаритной техники является нецелесообразным.

О полумеханическом методе

Данный способ ликвидации строительных конструкций является самым действенным. К нему прибегают чаще всего. Этот метод подразумевает применение инструментов пневматического и электрического типов. К таким относятся пилы, бетоноломы и обычные ломы, разные лебедки, отбойные молотки, домкраты и прочее. Добавим, что такой способ имеет большое количество недостатков. К таким относятся высокие затраты труда и финансов, высокий уровень шума и наличие большого количества пыли.

О механическом методе

Такой способ ликвидации зданий реализуется довольно грубым способом, с использованием разнообразной специальной техники. В роли разрушительных деталей выступают молот, имеющий форму шара или клина. Его крепят к самоходному крану или к экскаватору. Такой способ идеально подходит для ликвидации соседствующих сооружений. При сносе тех зданий, которые стоят отдельно друг от друга, оптимальнее использовать тракторы и бульдозеры.

При использовании бульдозера к нему привязывают стальным тросом верхушку сооружения. Затем бульдозер тянет всю эту конструкцию до тех пор, пока не произойдет обрушение. Эту же технику применяют и тогда, когда нужно собрать и погрузить строймусор. Последний после этого утилизируется и подвергается переработке.

Также при процессе демонтажа применяют демоляторы. Они представляют собой экскаваторы большой мощности гидравлического вида, которые передвигаются на гусеницах. У них имеется очень длинная стрела, на которую можно цеплять различные рабочие элементы – гидромолот, гидроножницы, специальные ковши. Механический метод является более рациональным, если сравнивать его с предыдущим. А еще он более эффективен, если нужно снести ветхое строение.

В городских условиях лучше всего сносить постройки, используя комбинированный способ. Он включает в себя практически все виды демонтажа. К примеру, внутренние элементы демонтируются только вручную, а стены сносят, используя механический метод. Фундамент же ликвидируют обычно взрывным способом. Последний требует наличия у подрядчика лицензии, которая разрешает ему применение специальных средств, а также проводить взрывные виды работ.

О взрывном методе

Этот метод отличается тем, что имеет определенные ограничения. Именно поэтому к нему крайне редко прибегают в больших городах. Главное требование заключается в том, что строение, которое планируется ликвидировать, должно находиться на приличном расстоянии от других зданий. При помощи взрывов демонтируют такие объекты, как заводы, стадионы и тому подобное. Чтобы выполнять такие работы, необходимо обладать высоким уровнем профессионализма. Ведь работа со взрывчаткой – это очень опасно.

О поэтапном демонтаже

Мы уже писали выше, что выполнять демонтажные работы в городских условиях довольно трудно. Присутствие большого количества иных зданий, которые расположены на близком расстоянии, делают практически невозможным выполнение работ без какого-либо ущерба и с высоким уровнем безопасности.

В ситуациях подобного рода целесообразнее применять поэтапный демонтаж. Его еще называют деликатным. Использование спецтехники, которая часто имеет немалые размеры, и грубых манипуляций в таких случаях полностью запрещено. Конечно, такой снос занимает намного больше времени. Но зато это будет абсолютно безопасно для конструкций, находящихся в непосредственной близости со строительной площадкой.

О правилах демонтажа

Ликвидация сооружений всегда связана с большими шумовыми и ударными нагрузками. Именно поэтому перед их проведением нужно обязательно получить все необходимые разрешения в документальном виде. Они выдаются организации, которая будет проводить работы по сносу, только в том случае, если у нее имеются все необходимые документы: лицензии, сертификаты и допуски к работам соответствующего уровня. Спецтехникой могут управлять работники, прошедшие предварительное обучение и получившие соответствующую квалификацию.
Если проводится частичная реконструкция строения, когда нужно разобрать только внутренние конструкции, то для каждого отдельного элемента необходимо составить проект производства работ или сокращенно ППР. В нем учитываются способы и поэтапность рабочего процесса. Определяется и размер опасной зоны, принимаются меры, направленные на снятие нагрузки с элемента, который демонтируется, и перераспределение ее на оставшиеся части конструкции так, чтобы они не потеряли своей устойчивости.

Что касается вопросов, касающихся вывоза и переработки строительных отходов, то они тоже в обязательном порядке оговариваются в условиях проекта. Так, он должен содержать пункт, учитывающий все предварительные вычисления, касающиеся возможного количества строительного лома, который необходимо будет вывезти и переработать.

Нужно добавить, что утилизация строительного боя требует его предварительной сортировки по типу. Когда сооружение уже снесено, после него остается в основном бой кирпича и бетона, а также различные отходы, относящиеся к разным классам опасности. Бывает, что ликвидация большого здания требует еще и удаления верхнего шара грунта. Это тоже нужно будет учесть, так как его необходимо будет вывезти.

Напоследок добавим, что использование самых современных технологий в наше время позволяет выполнить все демонтажные процессы качественно и в максимально короткие сроки.

Видео. Демонтажные работы

Разновидности стен

В нашей стране много лет возводились многоквартирные дома по типовым проектам, причем у таких квартир множество недостатков: низкие потолки, узкие коридоры, тесные кухни и т.д. Тогда никто не задумывался, что планировка квартир далека от идеала и со временем их владельцы будут осуществлять демонтаж стен . Главной целью являлось обеспечение населения недорогим жильем в кротчайшие сроки. Но сегодня люди пытаются обустроить такие квартиры по своему вкусу, выполнить качественный ремонт.

Если вы собираетесь сделать перепланировку в своем доме либо желаете избавиться от паркета, старой кафельной плитки и сантехники, то наша бригада поможет справиться со всеми задачами. Для составления сметы на демонтажные работы наш специалист готов приехать к вам бесплатно!

Демонтаж стен всех видов

Стены в любом жилище разделяются на два типа: несущие и ненесущие. «Скелет» здания составляют несущие стены – именно они обеспечивают устойчивость сооружения и распределяют между собой разного рода нагрузки. Что касается ненесущих стен, то они используются в качестве межкомнатных перегородок, при этом они не имеют влияния на устойчивость постройки.

Если снос ненесущих стен в квартире разрешено производить полностью, то для несущих конструкций важно соблюдать определенные ограничения – их запрещено демонтировать полностью, а в некоторых случаях невозможен и частичный демонтаж бетонной стены . Если в такой стене будет проделываться проем, для восполнения ее несущей способности следует усилить проем с помощью уголков либо швеллера (возможны и другие варианты).

Инструменты для демонтажа стен

Для осуществления демонтажа стен работники нашей бригады используют следующий инструмент:

• Перфоратор с различными насадками;
• Кувалда, молоток и зубило;
• Болгарка
• Гвоздодер
• Спец.одежда, перчатки, защитные очки, респиратор.

Демонтаж стен из гипсокартона

Для демонтажа стен из гипсокартона требуется минимум энергозатрат. Сначала нужно выявить все коммуникации, которые проходят через стену. Далее демонтируются выключатели и розетки, предварительно обесточив электросеть. А затем нужно определить, в каком направлении проложены электропровода.

Коммуникации обычно распределяются по дому по схеме «сверху-вниз», потому провода вынимаются и закрепляются на потолке, так как в будущем они еще пригодятся. Далее выполняются : снимаются обои, определяется месторасположение каркаса (посредством магнита), выкручиваются саморезы, снимаются листы гипсокартора и утеплительного материала, демонтируется сам каркас.

Демонтаж кирпичных стен

Так как кирпич является тяжелым материалом, необходимо позаботиться о защите напольного покрытия , если, конечно, вы планируете его сохранить. Для этого на поверхность пола следует постелить какой-либо армирующий материал. Если в защите нет необходимости, можно сразу приступать к демонтажу стен.
Сначала следует обнаружить все коммуникации и демонтировать декоративные элементы (плинтуса, галтели, наличники). Далее снимаются обои, плитка или другое покрытие. Чтобы было видно связку кирпичей, нужно снять штукатурку . Стена может разбираться по направляющим, используя перфоратор либо зубило и молоток, что значительно облегчит работу.

Демонтаж бетонных стен

Чаще всего это несущие стены, которые изготовлены из высокопрочного бетона. Следует также учитывать, что здесь используется армирование, поэтому для демонтажа бетонной стены в основном используются бензорез,электрические резчики или шлицефрезер.Это более современное оборудование,работает без пыли за счет подачи на диск воды.
Стена прорезается полностью вместе с арматурой. Непосредственно демонтаж выполняется постепенно, малыми кусками.

Мы описали лишь основные действия по демонтажу конструкций, но в нашей практике часто были исключительные ситуации, которые требовали индивидуального подхода. Поэтому мы не рекомендуем вам выполнять демонтаж стен самостоятельно.

Демонтаж стен цена за м2.

Минимальный заказ по Москве -от 7000 рублей.

Заказать демонтаж стен

Компании по демонтажу стен и перекрытий очень часто завышают расценки на демонтаж,с нами же можно договорится и если Вам кажется что цена не приемлима-мы идем на уступки нашим клиентам.

Что-бы заказать демонтаж стен в квартире или любом другом помещении позвоните нам или напишите.

Демонтаж в квартире или частном доме может включать в себя комплекс работ различного типа. Это может быть как банальное снятие старых обоев, так и полноценное разрушение испортившегося бетонного пола, обветшалого балкона, сантехнической кабины, демонтаж стен при перепланировке, демонтаж проводки, дверей, отдельной мебели и многого другого. И для всего этого нужны свои инструменты и оборудование. Рассмотрим, можно ли выделить ряд основных инструментов для демонтажных работ?

Конечно, планируя комплексный демонтаж, всего не упомнишь, и бывает, что в конкретном случае той или иной насадки на перфоратор или резинового молотка в своем чемоданчике для инструментов не сыскать. Но есть все же инструменты, которые непременно должны присутствовать у демонтажника. Чтобы не запутаться, что нужно, а что нет, не забываем структуризировать работы по категориям и, отталкиваясь от этого, формировать инструментарий.

Ручной демонтаж

Если вы понимаете, что демонтаж того или иного элемента дома не затребует использования электроинструмента, значит, комплектуем рабочие сумки обыкновенными ремонтными предметами. Сюда войдут:

• топор
• ножовка
• монтировка
• плоскогубцы
• шпатель
• молоток
• стамеска
• отвертки

В этот ряд можно еще добавить кувалду и лом, но это только по необходимости. А так наличие вышепредставленных инструментов позволит вам выполнить большую часть работ, не связанных с применением электроприборов. Это может быть разборка шкафа, балкона, снятие карнизов, натяжных потолков, обоев, плитки и т.д.

Демонтаж при помощи электрического оборудования

Если же вы знаете, что вашей задачей будет являться, например, демонтаж перекрытий, лестниц, бетонных стен, где наверняка понадобиться алмазная резка проемов , ниш, отверстий и прочего, в отдельном порядке собирайте необходимый электроинструмент. По большому счету, здесь много не надо: болгарки, отбойный молоток, дрели, перфораторы, шуруповерты, или же инструменты, схожие с ними по принципу работы, но, как вариант, с повышенными возможностями и мощностями.

Демонтажные работы – это работы по демонтажу оборудования, устройств, приборов и инженерных систем. Проводятся они перед переездом на новую квартиру или в загородный дом. А если речь идет о ремонте, то демонтажные работы являются необходимой подготовкой к нему.

Это работы по демонтажу оборудования, устройств, приборов и инженерных систем. Проводятся они перед переездом на новую квартиру или в загородный дом. А если речь идет о ремонте, то демонтажные работы являются необходимой подготовкой к нему.

Начиная любой ремонт, необходимо провести подготовительные работы. Надо демонтировать все , что будет заменено в процессе ремонта или будет мешать работе, а также необходимо соблюдать строительные нормы и правила техники безопасности. Работы по демонтажу довольно разнообразны и существует определенный порядок их проведения.

Важно демонтировать электропроводку в квартире , чтобы избежать удара током, особенно если нет уверенности, что проводка смонтирована правильно. В щитке отключают основной автомат, чтобы обесточить остальные автоматы, связанные с ним. Демонтаж электропроводки начинают с проверки электрическим индикатором наличия тока в сети. Если после отключения в помещении энергоснабжения, при контрольной проверке наличия тока, индикатор тока все же показывает наличие напряжения, то необходимо проверить всю электропроводку еще раз. Дальше приступают к демонтажу электрощита с автоматами, чтобы обесточить силовой кабель. После выполнения всех мер предосторожности не рекомендуется пренебрегать диэлектрическими перчатками, а ручки отверток и плоскогубцев должны быть прорезинены, чтобы не пропускать электрический ток.

На следующем этапе демонтируются светильники, розетки и выключатели. Затем убирают всю наружную проводку. Скрытую в стенах проводку не демонтируют, если ее местоположение не будет меняться.

При перепланировке квартиры бывает необходимо демонтировать старые ванну и туалет , с дальнейшим объединением их в одно помещение. Такой вариант перепланировки позволяет увеличить площадь будущих сантехнических помещений, разместить более рационально сантехническое оборудование. В первую очередь снимают оборудование: унитаз, раковину и ванну. Перед демонтажем водяных кранов необходимо перекрыть подачу горячей и холодной воды в стояках.

Далее необходимо отбить всю старую кафельную плитку со стен и удалить все осыпающиеся слои с потолка и стен. Плитка удаляется сверху вниз, чтобы снизить риск пораниться осколками плитки. Демонтаж плитки довольно трудоемок, можно работать молотком и зубилом, а использование перфоратора значительно облегчает процесс. Если плитка была посажена на цемент, то вряд ли ее удастся сохранить целой. Плитка, посаженная на клей, демонтируется легче и может быть использована повторно. После демонтажа плитки долотом или шпателем снимают клей или цемент, на который была приклеена плитка.

Работы по демонтажу старого пола довольно трудоемки. В зависимости от конструкции пола и напольного покрытия меняется объем демонтажных работ. При демонтаже деревянного пола надо произвести демонтаж старых плинтусов и верхнего покрытия его. Затем следует провести полную разборку чернового пола и деревянных лагов основания его. Цементный пол демонтируется перфоратором с насадкой для штробления. Для демонтажа плиточного покрытия используют дрель с ударным механизмом.

При перепланировке квартиры часто проводят демонтаж некоторых перегородок или даже частей стен. Перед началом работы нужно получить разрешение и оформить документы на перепланировку . Для демонтажа стен используют перфоратор с насадками. Для несущих стен, выполненных, как правило, из железобетона лучше использовать болгарку с алмазным кругом.

Несущие стены нельзя полностью разрушить, чтобы не нарушить прочность здания, можно лишь частично их демонтировать. После выполнения проема в несущей стене, его надо усилить швеллерами или уголками, чтобы восполнить прочность конструкции. Если стена не является несущей ее можно демонтировать полностью. Разрешений для сноса таких стен не требуется. Разрушение любых стен начинается сверху. Вначале снимаются плинтуса, розетки, элементы декоративной отделки. При демонтаже кирпичной перегородки ее необходимо очистить от всех покрытий, чтобы была видна кладка, это упростит процесс демонтажа. При демонтаже бетонных стен сначала разрушается бетон до арматуры, затем обрезается арматура. Для безопасности работ желательно установить рядом с демонтируемой стеной временные распорки. Проще всего разбирать стены из гипсового картона. Сначала снимаются листы гипсокартона, затем демонтируются профили.

Как правило, все виды описанных работ очень шумные, поэтому прежде, чем начинать их, нужно предупредить соседей и желательно все работы проводить в будние дни. Надо заранее подумать об утилизации будущего строительного мусора, запастись мешками для вывоза мусора на свалку. Строительный мусор необходимо именно вывозить, так как категорически запрещается выбрасывать строительный мусор в контейнеры для бытовых отходов. Так как при всех видах демонтажа образуется много цементной пыли нужно обязательно защитить органы дыхания, использовать респиратор, надеть головной убор и перчатки. Чтобы уберечь квартиру от пыли, двери демонтируемых помещений завешивают плотным полиэтиленом или мокрой тканью, у входа желательно положить влажный коврик.

Заказать демонтаж

То можно описать эти способы сноса примерно так:

Ручной демонтаж – деликатно, но долго

Механизированный демонтаж – грубо, но быстро

Это принципиально разные подходы. Но не стоит забывать, что и цели у них разные. Если механизированный используют, в основном, для полного сноса зданий и расчистки площадки под новое строительство. То к ручному демонтажу прибегают, когда требуется реконструкция, перепланировка или частичный снос здания . Большим плюсом такого подхода является возможность сохранения строительного материала. К тому же, ручные работы выигрывают у механизированных тем, что с легкостью применяются в ограниченном пространстве, куда просто не подобраться технике. Да и шума от ручного демонтажа гораздо меньше, чем от использования специализированной техники.

Стоит обратить внимание на универсальность ручного демонтажа в условиях Санкт-Петербурга. Историческая часть города требует особого подхода при выполнении любых видов работ по сносу или перепланировки домов и прочих строений. Возникает необходимость сохранения фасада здания. Работы осложняются близостью соседствующих строений, ограничением по шумовым работам и т.д. Для таких условий как раз подойдет ручной демонтаж.

Инструменты для ручного демонтажа :

Кувалда

Эффективным инструментом для внутреннего демонтажа является старая добрая кувалда. Этот инструмент очень схож с обычным молотком, но имеет большую массу. От 2 до 16 кг. Широко используется для сноса стен и перегородок.

Отбойный молоток

Отличный инструмент ударного действия. Очень эффективен при демонтаже бетонных конструкций. Представляет из себя металлическое долото, обшитое корпусом. Электрический импульс приводит в действие долото и отбойный молоток прекрасно справляется с демонтажными работами.

Алмазный диск

Перепланировка, реконструкция, демонтаж и снос зданий – не обходятся без использования алмазного диска. Диаметр среднего алмазного диска – около 500мм. Высота алмазного сегмента – около 10мм. Повышенная режущая способность, высокие эксплуатационные характеристики делают этот инструмент незаменимым при проведении работ по демонтажу железобетонных, металлических, каменных и кирпичных конструкций .

Газорезка

Представляет собой газовый баллон и мундштук для подачи и направления газового пламени. Применяется для резки металлов толщиной до 300мм. Хороший мобильный инструмент. При использовании данного инструмента почти не требуется прилагать усилия, резка металла проходит плавно и быстро, что позволило стать инструменту очень популярным при проведении демонтажных работ.

Такие инструменты всегда приходят на помощь, когда требуется перепланировка, реконструкция, демонтаж, расширение проемов и т.д. Существует ещё множество полезных приспособлений для проведения подобных работ. Сюда можно отнести: гвоздодер (для аккуратного снятия напольных покрытий), перфоратор, бетонолом, плоскогубцы и т.д.